南京江北新区绿城中交锦度优缺点分析，有升值空间吗？

来源：吉屋网发布时间：2022-10-12 16:57:00

绿城中交锦度共规划建设11栋住宅，总规划面积约6.4万方，共建筑面积约17.3万方。总户数为1388户，地下车位数1701个，人车分流，车位配比1：1.22，项目内主打户型为89-125㎡高层精装住宅。那么关于《南京江北新区绿城中交锦度优缺点分析，有升值空间吗？》的相关内容，我们一起来了解一下。

南京江北新区绿城中交锦度优缺点分析

优点：①五桥通车，不到5公里便可直达河西CBD，对接河西优质资源。项目周边在建11号线石塘公园站、规划的10号线三期以及15号线，三线地铁基本覆盖江北、河西、主城城中等南京重要区域。
②规划有社区服务中心，以及2.5万方情景式商业街区，自有商业规模约3分之1江北虹悦城，交付后将引进主力店、餐饮、菜场、超市等商业配套。

③政府配建12班制幼儿园。附近更有南京苏杰学校、行知小学、行知中学、汉开书院等名校环伺。同时项目周边已规划审批14块教育用地，最近的为西侧100米的规划小学用地及中学用地，后期教育资源更为雄厚。

④周边涵盖了鼓楼医院江北国际分院、江苏省人民医院浦口分院、河西儿童医院、明基医院等医学场所。

⑤步行1公里左右即可到达规划中芝麻河生态公园，占地面积约77万方，约有107个足球场大小的生态公园，是一个真正服务都市生活的滨河生态公园。

缺点：项目边栋被公共娱乐场所围绕，日常会有些文娱活动的噪音影响；项目东侧紧邻芝麻河公园，路边偶尔会有车辆违停影响交通。——《南京江北新区绿城中交锦度优缺点分析，有升值空间吗？》

南京江北新区绿城中交锦度有升值空间吗？

南京江北新区绿城中交锦度有升值空间！项目所在区域是由江北新区与自贸区双区叠加组成，其实力比肩上海浦东新区，发展前锦对标河西鱼嘴金融区。中交锦度是由央企绿城物业独资打造的高品质楼盘，紧靠五桥口，双地铁环绕，交通便利。同时项目自带2.5万方社区商业，满足日常生活所需很便利。目前均价是29147元/㎡，预计于2023年10月精装三大件交付。

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浦口 | 东至浦云路，南至园特路，西至规划道路，北至虎桥路29147元/平米

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