预期回归！迈皋桥地价22628元/㎡！今天，南京土地竞拍又嗨了！

来源：吉屋网发布时间：2019-03-29 11:48:17

今天，南京迎来2019年节后的首场土拍，共7幅地块的集中出让，分别位于城北1幅、城南4幅、汤山1幅、青龙地铁小镇1幅。其中城北迈皋桥、城南西善桥、汤山三幅为涉宅地块，其余均为商办混合用地。

节后楼市呈现“小阳春”行情，南京楼市更是出现了多个“日光盘”。楼市的回暖也带动了土地市场的回温，多个二线城市拍出溢价率超100%的土地。而此次南京节后的首场土拍也同样“暖意融融”，两幅宅地共竞价178轮，迈皋桥G01地块楼面价更是破2万/㎡，达到了22628元/㎡。

城北迈皋桥G01地块距离一号线迈皋桥站约1.5公里，位置不错，也是该区域时隔17个月后再次推出的地块。据了解，该地块有包括招商、龙湖、雅居乐、金茂、绿城、融创等在内的14家房企报名，*终G01地块经过120轮竞价、耗时84*，被新希望以总价53.2亿竞得，成交楼面价22628元/㎡。

西善桥G02地块紧靠纯新盘电建洺悦华府，也紧挨着宁芜铁路，周边安置房众多，整体有待开发。不过西善桥近来品牌房企聚集，也是颇受买房人关注，该地块也吸引了包括招商、世茂、中骏，佳兆业在内的9家房企报名，*终G02地块经过58轮竞价、耗时55*，被世茂以总价28亿竞得，成交楼面价16620元/㎡。

不仅宅地竞争激励，位于雨花软件谷的商办用地G03地块，也竞价了27轮，*终被雨花建设以总价1.86亿竞得。

宅地、商地的激烈竞争，似乎更加印证了节后市场的回暖。