南京紫京四季怎么样值得买吗-紫京四季优缺点楼盘评测-吉屋网

紫京四季楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目位于上秦淮核心地段，距离地铁3号线和风路站（在建）约400米，实打实的地铁盘；同时旁边就是上秦淮湿地公园、云台山河，环境优美宜居；产品自身融汇了下沉式会所、露天泳池和泛会所，产品配套在整个南京区域屈指可数。

区域价值

区域规划

紫京四季位于上秦淮核心地段，上秦淮位于九龙湖南，是江宁新崛起的城市外溢板块，在2011年底江宁政府定位为未来科技城，规划面积40平方公里，实行“一城、两镇、三产、四系列”的发展战略，打造未来网络小镇、上秦淮文化旅游小镇，重点发展网络通信、工业互联网和文化休闲旅游三大产业，建设现代化鲜明的城市中心！

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

33972元/㎡环比：0.00%

江宁新房05月均价

24936元/㎡环比：0.00%

江宁新房05月均价

25865元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

从2017年以后，江宁百家湖和九龙湖这些核心板块长期房荒以后，上秦淮顺势崛起，毫不夸张的说，上秦淮真的就从一片农田湿地变成了科技感十足的现代之城，板块内目前环境优美，道路整洁，同时不缺乏烟火气息，变得越来越宜居。且板块的发展还将继续延续，未来的发展值得期待。

配套价值

1.交通：项目距离三号线南延和风路站约400米（在建），周边路网纵横，出行便捷。

2.教育：板块内有未来科技城小学(游府西街小学江宁分校)，翠屏诚园幼儿园、云台山河路和学林东路幼儿园等，地铁2站可到达南师附中江宁校（包括中学部、小学部、附属幼儿园）

3.商业：约20万方的砂之船奥特莱斯购物中心，以及规划范围约3.2平方公里的南京未来网络小镇，百家湖、景枫、金鹰满足娱乐需求。

4.医疗：项目南侧规划建设三甲医院江宁妇幼保健医院，同时还有南京同仁医院、荣平医院等医疗资源，可以满足日常健康需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

紫京四季周边地铁在侧，生活配套一应俱全，各大城市干线环绕，通达全城，商业体林立，满足吃喝玩乐需求。以及它的教育和医疗配套都很完善，后期居住起来基本没有烦扰的地方，放眼整个江宁，紫京四季都是一个不错的楼盘。

楼栋分析

紫京四季外立面采用高级灰设计，简洁大气的现代美学风格，搭配大面积玻璃窗，形成扁平化立面，带来超大窗墙比。社区内部容积率为2，绿化率约30%，楼间距合理，南北朝向，保证了室内的采光和通风性，视野宽阔，公园景色尽收眼底。产品打造的是19栋17-18F小高层，共计1171户。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 南北

约342万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 南北

约419万/套

户型分析

紫京四季102㎡三室两厅两卫，灵动空间设计，广阔观景视野，南向阳台、通厅设计，餐厅接洽观景阳台，主卧飘窗设计，充沛阳光，小空间大舒适。

紫京四季125㎡三室两厅两卫，南北通透，采光通风性好，起居室餐厅分而不离，宽敞厨房，主卧明亮飘窗，户型方正实用，主卧舒适度高。

紫京四季142㎡三室两厅两卫，四季园景专供窗台，宽大主卧、观景飘窗、独立卫浴、私家花园，每一天都沉浸在自然中。户型方正，实用性高，设计符合日常生活习惯。

紫京四季

在售住宅

参考价格：33972元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-12-03

开盘通知

楼盘地址：江宁秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西地块，东至玉麟路，南至汉侯路，西至规划道路，北至秦县路

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南京紫京四季楼盘评测报告，以专业视角告诉您紫京四季怎么样，紫京四季值得买吗？吉屋小编根据紫京四季的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。紫京四季综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。