新房

您的位置：南京买房 >南京新房 > 金基璟樾府

金基璟樾府

在售宜居生态品牌地产配套成熟景观居所

别名：璟樾府

2024年11月13日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 029680

金基璟樾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.6

配套价值

9.8

区域价值

9.6

项目亮点

空间足够大。5.2万方的璟樾府，有足够大的空间去做足景观和会所，最能全体系呈现金基的产品观。最终璟樾府规划800户左右业主，这是个小区的黄金户数比例，既能保障业主的服务，又能支撑会所运营。

地块条件足够好。北向，紫金山周边的保护性限高，毫无遮挡的绝佳的视角；南向，金基璟樾府与秦淮河相依，握有约500米巨幅景观面。

地段足够核心。十朝金陵，城东是金陵心；十里秦淮，沿岸是城东心。璟樾府恰巧生在城东心上紧靠秦淮河。

区域价值

区域背景

主城富人区最早的发源地 从上世纪90年代南京第一批商品房代表作梅花山庄起步于城东的月牙湖畔，到第一代独栋别墅帝豪花园、“亚洲十大超级豪宅”之一的钟山高尔夫别墅落地“紫金山-环陵路”。城东的豪宅发展史与南京城市演进相伴相生，具备极高价值的同时，也富有金陵深邃的神韵与文化内涵。所以“城东主义”豪宅观本身就是镌刻在南京塔尖富人心中永恒的视角，对望紫金山、怀抱秦淮河，才是凝聚最南京的豪宅精神！

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

46460元/㎡环比：0.00%

城中新房11月均价

52380元/㎡环比：0.00%

秦淮新房11月均价

33367元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

同源金陵秦淮河畔，十朝文明正脉，承袭明故宫南京博物院文明厚意，北望紫金山、南观秦淮河、藏纳七桥瓮，月牙湖、北侧公园环伺周边，璟樾府拥城心难以复刻的资源禀赋。

配套价值

在轨道交通上，项目距离地铁5号线（在建）与地铁8号线（规划）交汇的石门坎地铁站直线约488米。

在商业配置上，不远处的保利地铁云上自带商业，同时周围有紫金生活广场、佳源广场等商业体，坐拥光华路商圈、南部新城商圈及新街口商圈。

在医疗和教育资源上，附近南京市第一医院、南京市中医院、南航附中、南京行知实验中学等配套环伺。

在生态资源上，地块直线距离秦淮河约60米，“推窗可见”；地块直线距离七桥瓮湿地约300米，“步行即达”；地块直线距离月牙湖约400米，“环湖夜跑”；地块直线距离紫金山约2.5公里，“随时一脚油门投入绿肺的怀抱”。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目地处成熟的城东板块，直面秦淮河，是城东难得的临河住区，居住氛围浓厚，生活十分便利。

楼栋分析

项目由金基、南京交通、东南集团联合打造，拟建11栋26-30F住宅，其功能为二类住宅用地，其中8#楼为租赁用房，其余楼栋正常对外出售。建筑设计由GOA大象设计院操刀，立面材质沿用干挂体系，采用大面干挂铝板+金属线条的设计，和大比例玻璃窗相结合，形成现代简约风格。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：143㎡

约664万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：143㎡ / 南北

约664万/套

户型分析

建面约143㎡四房三卫：6.8米大横厅设计，三开间朝南，主卧套房设计，厨房设计了岛台。

建面约172㎡四房两卫：双阳台，三间卧室朝南，南向次卧带有衣帽间，主卧卫生间双台盆设计。

建面约195㎡四房三卫：双阳台，三间卧室朝南，主卧、南向次卧做了双套房设计。

置业建议

金基璟樾府地处城东皇城根脉，北依紫金山，“怀抱”秦淮河，坐拥金陵城2500年铸就的最美人居轴线，先天拥有重塑“城东豪宅观”的优势基因！

金基璟樾府

在售住宅

参考价格：46460元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-05-19

开盘通知

楼盘地址：南京秦淮南部新城石杨路与承天大道交汇处

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

288人已领取

同区域楼盘推荐

南京金基璟樾府楼盘评测报告，以专业视角告诉您金基璟樾府怎么样，金基璟樾府值得买吗？吉屋小编根据金基璟樾府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金基璟樾府综合评分9.7分，其中产品力9.6分、配套价值9.8分、区域价值9.6分。