南京伟星誉璟府怎么样值得买吗-伟星誉璟府优缺点楼盘评测-吉屋网

伟星誉璟府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.2

配套价值

9.6

区域价值

9.6

项目亮点

1、论地段，伟星誉璟府是大校场最好的。这是近几年，大校场忍痛拿出的极个别核心土地，地块密度、体量综合素质极高，是少数中的极少数。

2、论配置，伟星誉璟府拥有最好的设计和最好的产品。ta有千万级造价的大门、1600㎡酒店式会所、160㎡下沉式庭院。ta还有柏丽橱柜、嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头和朗绿科技系统，装修标准对标海玥万物。

区域价值

区域定位

伟星誉璟府地处“机场跑道公园黄金一公里内”，300米外就是机场跑道原址，这里不仅是中央活力住区组团的中部核心区位，也是南部新城真正的核中核。不只如此，这里楼盘的建设密度低，其他同层级的板块无法媲美；板块高端改善的浓度也超乎想象，周边没有高架的喧嚣、也没有老破小的混杂，是一座真正意义的高端住宅集群区。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

55178元/㎡环比：0.00%

秦淮新房05月均价

44508元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南部新城就已经进入兑现大年，超能级配套正在加速兑现！今年，板块多个资源配套即将落地，南外高中、十里秦淮大IP、全民健身中心、江苏省文化艺术交流中心等新建筑将为南部新城赋能！

配套价值

出行：距5号线（在建）神机营站约200m，距6号线（在建）夹岗站约450m，距6号线（在建）、10号线东延（在建）机场跑道旧址站约500m。

购物：下楼就是特色街巷，这里有百姓生活的“烟火气”；跨过马路，不远处就是国际路社区中心（规划），社区医疗、养老、商业都涵盖在内，平日生活一站式配齐；稍远一点，机场跑道中轴12万方金地中心+27万方金陵中心（华润），大都市生活随时体验。

上学：整个大校场都在南外教育集团的覆盖之下，未来孩子的教育有保证。

休闲：北侧紧邻机场河风光带，离机场跑道公园约300m，油库公园（规划中）、七桥瓮生态湿地公园等都是散步休闲的好去处。

医疗：南部新城医疗中心已投入运营、南部新城健康产业园、全民健身中心建设中。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目距离机场跑道约300米左右，金地中心（在建）、金陵华夏中心（在建）、国际路社区中心（在建）等标志性商业环伺。周围被纯住宅包围，属于闹中取静的核心位置。

楼栋分析

项目只打造小高层和低密多层产品，单层高度3.1米，对比市面上一大片3米层高的“壕宅”，优势很显著。全2梯2户的纯板式结构，采用独栋独单元设计，每一户都电梯入户、每一户都是端厅，采光面更优越，居住私密性也更好。誉璟府此次打造了板块非常稀缺的纯低密社区，包括3栋8F洋房，以及6栋15-17F小高层。区域内比较稀少，更低的容积率，可以有舒适的居住体验。