南京玖樾印象怎么样值得买吗-玖樾印象优缺点楼盘评测-吉屋网

玖樾印象楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目由金科、弘阳和联发三大企业联手打造，品牌实力值得信赖

2.是主城区内少有的低密度高品质住宅，容积率低至8

3.后期物业由弘阳物业服务管理，具有国家一级物业管理资质

区域价值

区位优势

玖樾印象位于南京主城秦淮区，南京的中心城区，北靠紫金山，南邻秦淮河，依山傍水，东边规划绿地。区域内有南农大、南理工、南师附中等名校坐落，文化气息浓厚，生态环境优美。产品市场定位以精品和改善为主，且周边新房供应量相对较为稀缺。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

40700元/㎡环比：0.00%

秦淮新房11月均价

33367元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

玖樾印象的地理位置优势很大，位于南京主城，该区域的各项生活设施不用多说，未来也有良好发展。秦淮区是国家东部地区重要的金融商务中心，华东地区的商贸、信息、文化旅游中心，也是南京现代化国际性人文绿都核心区之一，板块优势相当明显了。

配套价值

1.交通：项目距离地铁2号线下马坊站约2.6km，在建中的10号线七桥瓮公园站约1km；公交路网纵横交错，自驾石杨路连接内环南线、绕城高速，通达全城

2.商业：光华路商圈、新街口、夫子庙商圈、虹悦城、南部新城商等

3.教育：南理工，南农大，南师附中行知分校，郑和外国语小学、中学，南师附中秦淮科技高中等

4.医疗：南京市中医院，南京市军区总院，南京市中西医结合医院，解放军四五四医院等优质资源林立

5.生态：钟山风景区、月牙湖、七桥瓮湿地公园，坐享稀缺的自然景观资源

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

玖樾印象位于主城区，优越的地理位置带来的各项便利自然是不用多说的，项目靠近地铁站，周边路网交错，快速出行到哪都方便。附近商业体丰富，吃喝玩乐全都有，休息之余尽情享受生活，教育医疗方面满足常规需求，让业主的生活没有后顾之忧，项目靠近风景区、湿地公园，空气清新，环境优美。

楼栋分析

玖樾印象择址于石杨路与友谊河路交汇处，规划建设8栋8-11F住宅，采用一梯两户设计，规划户数418户，楼栋间距43-45，楼盘南北朝向，容积率低至1.8，绿化率为30%，楼内采光和通风良好，社区内活动场地大。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 南北

约570万/套

户型分析

玖樾印象130㎡三房两厅两卫，格局方正，南北通透，全明设计，动静分区。南北卧，南北通厅，外接休闲大阳台，增加了亲近自然的空间。

玖樾印象143㎡四房两厅两卫，方正全明户型，入户独特玄关柜，厨房餐厅紧密相连，交通动线分布合理，主卧转角飘窗，容纳更多阳光清风。

置业建议

总的来说，玖樾印象地处主城区域，不仅有地段好，交通便利以及周边的配套设施丰富这样的外部条件，其项目自身也非常不错，室内采光好，房间通透，通风良好，干燥舒爽，可以给业主带来舒适宜居的生活，值得购买。

玖樾印象

在售住宅

参考价格：40700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-08-25

开盘通知

楼盘地址：南京秦淮光华门秦淮区石杨路与友谊河路交汇处

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南京玖樾印象楼盘评测报告，以专业视角告诉您玖樾印象怎么样，玖樾印象值得买吗？吉屋小编根据玖樾印象的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。玖樾印象综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。