南京华润置地中心怎么样值得买吗-华润置地中心优缺点楼盘评测-吉屋网

华润置地中心楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.大型央企打造，雨核城市标杆！

《华润置地》是大型央企华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，全国排名前10，《财富》世界500强排行69位。资深开发商致力于打造雨核城市人居标杆！

2.交通便捷

地铁：S3号线贾西地铁站，一站可达软件谷，两站河西南，三站河西元通，四站可达南京南，与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘；乘坐地铁畅达主城各区。
自驾：三横（数字大道、软件大道、龙西路）、五纵（凤台南路、机场二通道、绕城路、七贤街、陇淮路），形成垂直立体交通路网。

3.周边自然生态景观

一河（秦淮新河风光带）、两台（雨花台公园、菊花台公园）、三湖（花神湖、莲花湖、大石湖）、四山（将军山、牛首山、翰府山、岱山）
多元化绿色风光（占地19万方的雨花城市公园、占地3.1万方东延游园、华润自建1.2万方科学家公园）

区域价值

中央商务核心地段

项目位于雨花台两桥片区中央商务区最核心位置，贾西地铁上盖；
以“雨花城市新中心”为定位的两桥片区，是南京十四五规划的重中之重；
两桥片区贯彻执行“一核三心”的战略指引，其中“一核”特指中央商务区；
雨核中央商务区分两期建设，其中一期由华润置地统筹开发，打造城市综合体旗舰，掌舵雨核中央商务区封面格局，以中心造万象。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

39352元/㎡环比：0.00%

雨花新房05月均价

32045元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

两桥核心片区，南京十四五规划重中之重！

配套价值

1.、商业配套

项目自持商业：高端万象商业12.4万方＋高阶商业街2万方，除此之外，商办地块内规划了酒店，商场，高街，公园以及约200米雨花地标商务写字楼，商业氛围浓厚。

2.医疗配套

江苏省妇幼保健院总院 1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院
3KM左右明基医院（三甲）及南京儿童医院河西分院（三甲）

3.教育配套

2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范等优质教育资源
60班制中华中学高中部预计2022年9月份招生入学
龙翔北路小学及初中已开建，1KM内有多块教育资源预留

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业配套以及医疗配套完善齐全，生活便捷，其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。医疗有省妇幼和西善桥分院和明基医院加持！而且在华润置地润府居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

楼栋分析

云上润府为华润置地中心综合体项目的住宅组团，其中 ABCD 为住宅地块，其中AB地块位于华新路（贾西路）北侧，CD地块位于贾西路南侧，总建面约23万方。住宅部分规划打造18栋28-32F高层住宅，共计1542套房源，户型建筑面积有三种，分别约108㎡、143㎡、171㎡。社区整体绿化率为38-46%，人车分流，互不干扰，增加了居住舒适度。

主力户型

楼盘户型

1室(3) 3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：45㎡ / 正南

约80万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：51㎡ / 南北

约110万/套
1室 2厅 1卫在售

建筑面积：84㎡ / 南北

约150万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 南北

约433万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：141㎡ / 南北

约565万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：171㎡ / 南北

约686万/套

主力户型

超享正三房格调居家体验！三室两厅两卫108m²

让美好持续成长灵动空间3+x三室两厅两卫141m²

^{私家入户尊荣大宅气度171m}^²

华润置地中心

在售商业

参考价格：39352元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-20

开盘通知

楼盘地址：雨花陇淮路与华新路交汇处

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南京华润置地中心楼盘评测报告，以专业视角告诉您华润置地中心怎么样，华润置地中心值得买吗？吉屋小编根据华润置地中心的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华润置地中心综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。