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星叶半山玥府

在售低密社区品牌地产景观居所配套成熟

别名：半山玥府

2024年04月29日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 029715

星叶半山玥府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

国际封面——三线地铁交汇，万达茂、德基（在建）、金鹰环伺，精萃繁盛。
人文高地——对望南大仙林校区，12所知名高校在侧，与高知圈层为邻。
山居谧境——居于鲤鱼山畔，“山气日夕佳，飞鸟相与还”，怡然自得。

区域价值

区域定位

仙林板块经过多年的发展已自成体系，利好兑现程度高，板块成熟，是真正做到让房屋回归居住本身的优质板块。但经过多年开发，土地资源极其稀缺，尤其是高端低密地块，断档多年。

此时，星叶半山玥府应运而来，它是栖霞建设集多年深耕仙林的开发经验开发的仙林改善标杆产品。项目近山临湖，圈层纯粹，是城东高端改善置业的必看项目。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

46604元/㎡环比：0.00%

仙林新房05月均价

34075元/㎡环比：0.00%

栖霞新房05月均价

29915元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

仙林作为南京东部发展核心，承接城东人居的改善圣地，生态宜居，是自然与人文的荟萃之地。区域内有包括南京大学、南京师范大学在内的12所高校，周边众多高新技术产业的人才落户安家，仙林也成为高知人群聚集，人文底蕴深厚的板块。

配套价值

教育上，星叶半山玥府周边优质教育丰富，板块内已投入使用金小仙林分校、金中仙林分校，毗邻南外仙林分校。

交通上，三条地铁线齐聚，地铁2号线、4号线、S5号线（在建）；商业上，繁华商圈荟萃，万达茂、金鹰、德基（在建）；

医疗上，精尖医疗，如省中医仙林分院、泰康仙林医院鼓楼分院相继投用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

经过多年的发展，目前仙林已自成体系，拥有完善的“生活配套”，真正做到一半繁华，一半静。

楼栋分析

位于仙林核心的星叶半山玥府规划打造16栋7-10层低密洋房，建筑面积约127-189㎡，全系四房，配备约1100㎡隐山会馆，恒温泳池、健身房、多功能空间等，是仙林乃至城东高端改善置业首选。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约640万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约568万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约568万/套

户型分析

空间尺度也是豪宅标注。星叶半山玥府户型也全面升级，打造了面积约127、133、143、189㎡全系改善户型，全部两卫起步。室内空间利用率也极高。

更重要的是，楼盘起步面积大，总价门槛相对较高，未来小区圈层相对统一。

很多人说，居住的舒适度很大部分是由邻居素质所决定的。小区圈层决定了邻居品质。

置业建议

2023年栖霞建设精研新作，打造“玥系三子”，仙林湖-星叶半山玥府、燕子矶-星叶燕尚玥府、栖霞山-星叶枫情玥府，产品迭代升级，焕新人居，引领未来全新的生活方式。

星叶半山玥府

在售住宅

参考价格：46604元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-25

开盘通知

楼盘地址：栖霞栖霞区仙林街道毕生路以南，经天路以西

发地址到手机

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人多力量大，团购更优惠

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