南京都会峯范怎么样值得买吗-都会峯范优缺点楼盘评测-吉屋网

都会峯范楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.8

区域价值

9.0

项目亮点

1、金地地产+卓瑞地产（国企）双强联合精筑，为品质保驾护航，回应城市理想生活期许；
2、项目自带金地独家专利微气候系统，在控制精准上再次升级，通过对楼栋、景观、树木的布局来控制小区温湿度和风向、风速，臻造高品质住区；
3、在城北霸榜销冠的「都会紫京」基础上再升级，打造金地TOP级“峯”系产品；
4、出门200米即南京主城地铁6号线兴学路站，无缝换乘南京多条地铁；
5、项目属于燕子矶新核，新房倒挂接近7000元每平，是燕子矶第三大新城中心，未来重点打造发展的板块；

区域价值

区域定位

继1.0仙林中心、2.0燕子矶之后，栖霞的全新风口之地——燕子矶新核，也是栖霞的第三大新城中心，城市迭代的趋势不可阻挡。燕子矶新核（本案板块）与燕子矶的关系同仙林湖与仙林的关系如出一辙，仙林湖跟仙林隔了条九乡河路，不仅享受着仙林的规划还自成一体，仙林湖后来居上，占据着整个仙林的房价高点，燕子矶新核与燕子矶隔一条绕城公路，恒竞路隧道通车后，开车1公里到达燕子矶，燕子矶新核与当年仙林湖一样，有众多土地规划，经过栖霞区政府的不断发展，目前仙林湖房价远超仙林板块。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

26500元/㎡环比：0.00%

燕子矶新房05月均价

29399元/㎡环比：0.00%

栖霞新房05月均价

29915元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前项目享受着燕子矶的配套，而且自成一体，在栖霞区政府的实力造城经验之下未来的燕子矶新核会如仙林湖一样后来居上。

配套价值

交通：【200米地铁口，全维配套】
地铁：项目出门便是地铁6号线兴学路站（在建）仅200米，最快2024年1季度通车。南起南京南站，北至栖霞山站，4站新玄武。
兴学路地铁站后期就是地上地下相结合的大型地铁商业综合体,，最长不超过300米都有港湾式公共站点，同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽。

商业：【衣食住行游乐购】
项目周边多个商业综合体环伺，充分满足日常生活所需；兴智商业街（已开业）、金地峯汇中心、华润万象天地、苏宁商业综合体（在建），新生圩宝龙广场（在建）等；同时在项目南侧还规划一个商业综合体地块。

医疗教育：【多维医疗，全龄教育】
在项目东侧3公里是目前规划的省人民医院栖霞分院（三甲医院），同时西侧3.5公里还有在建的市妇幼保健院丁家庄分院，预计2023年底投入使用。项目周边还有已建成的栖霞医院，距离项目仅2公里，开车一刻钟也能到达的省中西医结合医院。
项目附近已规划金陵小学分校，金陵中学分校，东南侧均配备了幼儿园和中小学用地，家门口就学避免路上奔波。另外周边还规划了3块幼儿园和3块中小学教育用地，将引进更多优质教育资源。

配套点评：
项目出门便是地铁6号线兴学路站（在建）仅200米，最快2024年1季度通车，兴学路地铁站后期就是地上地下相结合的大型地铁商业综合体,最长不超过300米都有港湾式公共站点，同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽。

此外，项目周边有多个商业综合体环伺，兴智商业街（已开业）、金地峯汇中心、华润万象天地、苏宁商业综合体（在建），新生圩宝龙广场（在建）等；同时在项目南侧还规划一个商业综合体地块。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目出门便是地铁6号线兴学路站（在建）仅200米，最快2024年1季度通车，兴学路地铁站后期就是地上地下相结合的大型地铁商业综合体,最长不超过300米都有港湾式公共站点，同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽。此外，项目周边有多个商业综合体环伺，兴智商业街（已开业）、金地峯汇中心、华润万象天地、苏宁商业综合体（在建），新生圩宝龙广场（在建）等；同时在项目南侧还规划一个商业综合体地块。