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象屿南京天誉东方

别名：天誉东方 NO.2025G42,天誉东方

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在售住宅不限购景观居所配套成熟大型社区

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.06.29-2026.07.29 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-05-30 新开盘通知

楼盘地址 秦淮秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 172㎡约688万咨询底价

在售 4室2厅2卫 157㎡约628万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

世界500强国企，天系高端首作：厦门象屿集团全资子公司开发，南京首座“天系”标杆，资金稳健、交付力强，定位纯改善高端社区。南部新城唯一纯洋房，低密极致：容积率仅1.6，规划11栋8-11层洋房，无高层、无高低配，仅283户，圈层纯粹；绿化率约30%，楼间距开阔，静谧私密。四代宅创新，户户空中露台：全系错层挑空空中露台约9-15㎡，奇数层朝南、偶数层侧位，得房率最高约120%，近乎零公摊，实现空中庭院理想。六恒科技+鸿蒙智能，健康奢居：搭载地源热泵、毛细管网六恒系统，恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智；配华为鸿蒙智家全屋智能，语音远程控制家居。高定东方美学立面，顶配公区：大面积铝板+玻璃幕墙+奢石，窗墙比约60%，现代极简风格；约90米宽、6.6米高社区大门，辨识度极强。双会所+全龄架空层，高配配套：约4320㎡双会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房；超50%楼栋首层架空，打造全龄活动空间，户均公区约85㎡。大师江南园林，东方礼序：约2万㎡景观，取意南京云锦，“一界一轴九庭院”布局，叠水瀑布、下沉庭院、风雨连廊，步移景异。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-11
在售
象屿南京天誉东方最新动态国企象屿天字系 3.0 纯四代洋房新盘
2026-06-12
热销
天誉东方｜南部新城唯一纯洋房首开热销中

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 14:35:23

亮点国企稳健开发，象屿集团世界 500 强，南京首座 “天字系” 标杆，交付力与品控有保障。板块稀缺纯洋房，容积率 1.6，11 栋 8-11 层洋房，仅 283 户，无高层混搭，圈层纯粹、私密性强。四代宅创新产品，户户带错层空中露台，得房率最高约 120%，近乎零公摊，空中庭院属性突出。六恒 + 鸿蒙智能，地源热泵六恒系统，恒温恒湿恒氧；配华为鸿蒙全屋智能，健康舒适。高颜公区与园林，铝板 + 玻璃幕墙立面，约 90 米宽社区大门；“一界一轴九庭院” 景观，双会所含恒温泳池。核心地段配套全，南部新城秦淮核芯，近地铁，周边教育、商业、医疗逐步落地。短板交付时间偏晚，预计 2027 年交付，急住客群需等待。户型门槛不低，主推 139-172㎡，起步面积大，受众面较窄。配套成熟度一般，板块仍在建设中，大型商业与部分教育资源待落地。物业口碑待验证，象屿物业在南京高端市场服务经验较少，后期管理存不确定性。露台管理隐忧，空中庭院或存在私搭、晾晒等问题，影响社区统一品质。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:07:17

象屿打造，南部新城核心四代纯洋房，1.6 低容积率，户户带空中露台，得房率优异，六恒系统加持，居住舒适度高。社区仅 283 户，圈层纯粹，配下沉会所、大尺度园林，实景示范区质感突出，主打高端改善。近多轨地铁与优质教育资源，板块配套逐步落地，主力户型偏大，适合主城大改善自住。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:16:37

低密纯粹：容积率 1.6，11 栋 8-11 层纯洋房，仅 283 户，圈层纯粹。四代住宅：户户带空中露台（约 9㎡），高实得率，139㎡真四房、卧室平权。国企保障：象屿（财富 500 强）开发，资金稳健、交付有保障。高配会所：约4300㎡双会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、全龄架空层）。园林优质：约2 万㎡江南园林，三重礼序、大面积水景，仪式感强。户型奢阔：139/157/172㎡，LDK 一体化、南向大面宽、全卧飘窗。精装高端：配斯麦格六件套、德系品牌，3.1 米层高、全屋收纳系统。配套优质：近5 号线神机营站、南外系学校、金陵万象城（在建）。
138****7564

2026-03-07 14:44:28

交通配套好，地铁：距已通车的5 号线神机营站约 300 米；约 480 米到在建6 号线夹岗站；约 850 米到在建10 号线机场跑道旧址站，三轨环绕出行便捷。

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楼盘问答

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问象屿南京天誉东方五证齐全吗？

答

象屿南京天誉东方是正规在售楼盘，须取得《商品房预售许可证》后方可销售，由江苏象屿置业有限公司、昆山高新置业发展有限公司开发，位于南京秦淮，购房前建议核实《商品房预售许可证》等证件，售楼处电话4007638577,127558买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。
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问求问象屿南京天誉东方的售楼热线

答

象屿南京天誉东方热线4007638577转127558
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问天誉东方这个板块未来发展怎么样？

答

坐拥文化地标与主城稀缺土地资源，自住舒适度高，保值能力突出，适合中长期持有，整体发展后劲充足。
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