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象屿南京天誉东方

别名：天誉东方 NO.2025G42,天誉东方

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在售住宅不限购景观居所配套成熟大型社区

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 172㎡约688万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

世界500强国企，天系高端首作：厦门象屿集团（世界500强）旗下象屿地产开发，为南京首座“天系”标杆，定位高端纯改善，品质与资金实力稳健。南部新城唯一纯洋房，低密极致：容积率仅1.6，规划11栋8-11层洋房，无高层、无高低配，仅283户，圈层纯粹；绿化率约35%，楼间距开阔，静谧度与私密性拉满。四代宅创新，户户空中露台：全系错层挑空空中露台，面积约9-15㎡，奇数层朝南、偶数层侧位，空间使用率最高达120%，近乎“零公摊”，实现空中庭院理想。六恒科技+全屋智能，健康奢居：搭载地源热泵、毛细管网六恒系统，恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智；配华为鸿蒙智家全屋智能，语音远程控制家居，舒适便捷。高定美学立面，顶配公区：采用大面积铝板+玻璃幕墙+奢石，窗墙比约60%，现代极简风格；约90米宽、6.6米高社区大门，配古铜色铝板与UHPC材质。双会所+全龄架空层，高端配套：约4500㎡高端配套，含2000㎡地下会所（无边恒温泳池、私宴厅、健身区）+2320㎡全龄架空层，覆盖儿童、成人、老人活动需求。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-05-18 17:07:17

象屿打造，南部新城核心四代纯洋房，1.6 低容积率，户户带空中露台，得房率优异，六恒系统加持，居住舒适度高。社区仅 283 户，圈层纯粹，配下沉会所、大尺度园林，实景示范区质感突出，主打高端改善。近多轨地铁与优质教育资源，板块配套逐步落地，主力户型偏大，适合主城大改善自住。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:16:37

低密纯粹：容积率 1.6，11 栋 8-11 层纯洋房，仅 283 户，圈层纯粹。四代住宅：户户带空中露台（约 9㎡），高实得率，139㎡真四房、卧室平权。国企保障：象屿（财富 500 强）开发，资金稳健、交付有保障。高配会所：约4300㎡双会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、全龄架空层）。园林优质：约2 万㎡江南园林，三重礼序、大面积水景，仪式感强。户型奢阔：139/157/172㎡，LDK 一体化、南向大面宽、全卧飘窗。精装高端：配斯麦格六件套、德系品牌，3.1 米层高、全屋收纳系统。配套优质：近5 号线神机营站、南外系学校、金陵万象城（在建）。
138****7564

2026-03-07 14:44:28

交通配套好，地铁：距已通车的5 号线神机营站约 300 米；约 480 米到在建6 号线夹岗站；约 850 米到在建10 号线机场跑道旧址站，三轨环绕出行便捷。

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楼盘问答

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问南京象屿南京天誉东方值得购买吗？

答

配六恒科技系统 + 高端会所，近地铁与万象城，改善圈层纯粹。
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问南京象屿南京天誉东方户型如何？

答

172㎡四房三卫：270° 全景墅厅，超大空中花园，一梯一户，终极改善，私密性极强。
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问南京天誉东方这个楼盘配套如何？

答

教育配套（3km 范围内）幼儿园 35 所；小学有南京外国语学校明远小学（南校区）、秦淮实验小学等 9 所；中学 7 所，覆盖全龄段教育，具体学区需以交付后官方划分为准。医疗配套南京市中医院大明路院区、秦淮区红花社区卫生服务中心等 24 家医疗机构分布在 3km 范围内，提供综合诊疗与日常健康服务。
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