南京公积金购房提取条件及要求

来源：吉屋网发布时间：2023-01-31 06:41:50

导读：我们都知道，公积金最大的用途就是用来贷款买房，而且用公积金贷款的利率比较低，但是提取公积金贷款是有条件的。那么，南京公积金购房提取条件及要求分别是什么呢？

我们都知道，公积金最大的用途就是用来贷款买房，而且用公积金贷款的利率比较低，但是提取公积金贷款是有条件的。那么，南京公积金购房提取条件及要求分别是什么呢？

南京公积金购房提取条件及要求

1.贷款人为具有中华人民共和国国籍并具有完全民事行为能力的自然人，贷款人在申请贷款前，须开立住房公积金账户并连续、足额缴存住房公积金6个月以上，还需要保持公积金账户保持正常。

2.贷款人须为新建、改建、修缮自用房屋的，且购置、新建、改建、修缮的自用房屋在南京市行政区域内。

3.申请购房贷款，必须有合法有效的购房合同和协议，如果要自建或改建房屋，必须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。大修住房的须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，同时还需要出具当地建设规划部门的大修证明。

4.购买商品房和经济适用房，应在住房合同登记后一年内申请贷款。购买二手房，如采用了担保单位分期担保的，在《房屋所有权证》过户后6个月内申请贷款。申请贷款时如《国有土地使用证》和《房屋所有权证》已完成过户，则在《房屋所有权证》过户完成后3个月内申请贷款。房屋建设、装修，自《国有土地使用证》出具之日起3个月内申请贷款和《国有土地使用证》。大修住房的，自建设单位开具江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款。

5.贷款人有稳定的收入和偿还贷款本息的能力、个人信用良好、无其他影响偿还贷款能力的债务。

以上就是关于南京公积金购房提取条件及要求的内容，希望能够帮助到大家。