中建翰林雅境五大必买理由！

来源：吉屋网 2023-01-31 17:18:37

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中建翰林雅境由中建东孚操盘打造。中建东孚是央企中建八局旗下公司，而中建八局又隶属于中国建筑。开发商实力是交付的重要保证，央企无疑是最值得信赖的企业，中建翰林雅境可以放心买。我们一起来看看《中建翰林雅境五大必买理由！》的具体内容。

1、容积率仅1.6！8-11层纯洋房小区

目前，南京主城低于容积率低于1.6的小区屈指可数，2021年至今，南京共出让157块地，只有27块地容积率在1.6以下，而这之中，仅有1块地是位于主城核心，其余的基本在禄口、桥林等远郊地带。中建翰林雅境容积率只有约1.6！楼盘规划建设17栋8-11层纯洋房，是浦口近3年出让的少有容积率1.6的地块。足以见得中建翰林雅境稀缺程度。值得一提的是，中建翰林雅境没有底商，是纯粹的洋房社区。此外，因为缺乏通透性、私密性、安全性等原因，现在很多买房人不想买连廊房，而中建翰林雅打造了面积约93-165㎡户型，没有连廊！而且大户型采用贯通梯，对开门设计，相当于一梯一户。私密性很强。

2、超82%高得房率！93㎡三房两卫绝摆

中建翰林雅境的得房率达到了约82-85%，要知道，目前市面上高层的得房率基本在75%左右，也就是说同样100㎡户型，中建翰林雅境要多出7㎡，相当于一个书房的面积。中建翰林雅境一共有6个户型，所有户型都是飞机户，室内没有长走道，每一存面积都得到极致利用，没有一点浪费。户型设计上，也都是大面宽、大开间，每户都拥有270°环幕视野，全部是双开间阳台设计。不是夸张，走进中建翰林雅境93㎡室内，空间感比100㎡户型还大！这就是高得房率和飞机户型的优势。

3、约1200亩兰溪公园里

中建翰林雅境紧靠1200亩的城市公园——兰溪公园。小区东门就连着公园，逛着公园就能到地铁站。兰溪公园是浦口政府花约23亿重金打造，是目前江北最大的湿地公园，总用地面积约80万方，是玄武湖公园的2.5倍、河西鱼嘴湿地公园的2倍。兰溪公园包含约70万方人工湖以及滨水商业街区、台湾风情街区、美术馆、湖心岛等，这是有沙滩城堡、有宽阔的草坪，已经成为南京家庭周末露营的打卡胜地。而对中建翰林雅境的业主来说，住在这里，兰溪公园就是茶余饭后的后花园。