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南京房价近期出现了意想不到的下跌，低至几千元/㎡的楼盘成交价让很多人难以置信。比如江宁横溪的美的雍翠园，最新一套二手房成交价只有4000多/㎡，比楼面地价还要低。江北桥林的水沐云筑，最新一套二手房成交价只有8785元/㎡，总价100万就能买到一套113㎡的三房两卫。溧水的银城孔雀城天荟，最新成交价为4641元/㎡，总价107㎡的高楼层精装房只需50万。这些楼盘的房价大幅下跌，让很多人惊喜不已。
除了这些楼盘，南京的江宁禄口、江宁滨江、溧水老城、雨花板桥等区域也出现了房价低于万的二手房成交。比如江宁滨江的绿地国际花都、中铁原香颂等楼盘，单价都在八九千/㎡，比起巅峰时期的房价跌了一半多。江宁禄口的翠屏城，曾经的万人摇号盘，现在房价只有7000多/㎡，50万就能买到一套两房小户型。溧水的康利华府、创维乐活城等楼盘也出现了几千元/㎡的二手房成交。
此外，南京市中心的房价也大幅下跌。在城东月牙湖板块，总价100多万就能买到紫杨佳园一套两房户型，80万就能买到一套单室套。市中心的王府园小区，总价100多万就能买到一套小户型。甚至河西的豪宅仁恒江湾城，总价也只有300多万。这些房子的价格之前是难以想象的。
南京房价的下跌给有居住需求的人带来了很好的机会。现在几十万就能买到不错的房子，在南京安家落户。而且，现在的房贷利率和首付比例都是史上最低，买房成本也大大降低。不过，南京房价的下跌也是一时的，不会无止境下跌。随着新的刺激政策的出台，房价将会止跌回稳。所以，对于有购房需求的人来说，现在是一个捡漏的好时机，务必要珍惜。
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