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江心洲岛中地块：低密度高品质住宅
南京江心洲岛中部新挂的地块，容积率低至1.05，成为所有地块中最低的。这意味着可以打造更具品质感的低密度高品质住宅，与去年出让的地块相比，差异化产品优势更为显著。该地块周边配套有商业体仁恒置地广场和iMO江岛新天地，已有部分餐饮、休闲品牌提前开业。这将是河西今年唯一上市的低密新房。
鼓楼滨江地块：优质教育资源和滨江景观
南京鼓楼滨江片区的地块位于土地资源稀缺的区域，临近在建地铁5号线底站方家营站，紧靠拉萨路小学方兴校区。地块周边教育资源优质，交通出行便利，医疗、商业等功能配套齐全，一线滨江景观资源丰富。该地块可能是鼓楼滨江板块未来3年唯一一幅可出让的住宅用地。
市场关注度较高，有望引发市场争抢
这两幅地块的市场关注度较高，吸引了绿城等多家品牌房企的关注和洽谈。地块的出让条件和周边配套各有特点，有望再度引发市场争抢。其中，江心洲岛中地块的低密洋房项目预计将一次性推出所有房源，市场关注度较高。
南京房地产市场持续热度，新挂的这两幅地块引起了市场的关注。不同的地块有不同的特点和优势，对于购房者来说，可以根据自己的需求和喜好选择合适的房源。
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