南站二手房成交价突破4万/㎡，房价回暖迹象明显

来源：吉屋 2024-09-06 09:08:00

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南京南站的二手房市场近期出现了一些变化，万科九都荟的一套二手房成交价突破了4万/㎡的大关。这标志着南站片区的房价开始回暖，给房主卖房提振了信心。

万科九都荟是南站片区的一代名盘，曾经以每年涨1万元/㎡的速度创造了神话。然而，随着市场的遇冷，二手房价格开始下降，万科九都荟的成交价从6万元/㎡降至3万元/㎡，令人唏嘘。

然而，最近一套二手房的成交价突破了4万元/㎡，给南站房主卖房提振了信心。有中介透露，万科九都荟周边的优质教育资源是成交价回升的原因之一。雨花外国语小学和雨花台中学的优秀成绩，增加了九都荟的价值。

目前，南站片区的二手房市场情况良好。从最新的摸底数据来看，目前正在出售的房源有746套，其中万科九都荟和万科尚都荟的房源选择性较多。过去90天内，成交量前三的小区是万科九都荟、万科尚都荟和万科大都会。

虽然南站房价经历了一段时间的下滑，但随着市场回暖，房价开始回升。近两年南站的新房供应有所增加，给购房人提供了更多选择。目前在售的新房项目有悦著九章、禧樾府和嘉宏峰等。

南站片区的房价回暖迹象明显。虽然房价还没有完全恢复到之前的水平，但对于购房人来说，现在是一个捡漏的好时机。

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