南京楼市观察：保利涨价后，我润成为新热门

南京楼市数据疲软，保利涨价后，其他楼盘价格难以谈判，但我润旗下楼盘仍然有谈判空间。金陵中心、云上润府和观潮望云是目前值得关注的楼盘，价格合适，位置优越，户型特点明显。

金陵中心位于南部新城，地理位置优越，交通便利，且价格被低估。尤其是106平方米户型，总价400多万，在南京市场上是非常合适的选择。与周边二手房相比，性价比也很高。

云上润府和观云润府是雨核旗下的楼盘，云上润府主要剩余大户型，适合想要入门级大平层的客户。观云润府则有洋房和传统户型可供选择。两个楼盘的位置都很好，价格也可以谈判。

观潮望云是即将新开的楼盘，虽然放风价让人有些担心，但实际上并没有那么玄乎。其中112平方米户型虽然面宽不够，但采光非常好，南北进深变成了东西面宽，居住舒适性也很高。另外，115平方米户型则更加传统，适合不同需求的购房者。

南京楼市虽然疲软，但仍有机会。关键是抓住时机，选择合适的楼盘，以及适当的价格介入。保利涨价后，我润成为新的热门，有着更多的谈判空间。

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