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南京市官方刚刚宣布，将推出第二批以旧换新房源，范围覆盖全市，包括江北、江宁等地区。与此前的试点相比，此次活动还开放给非国资房企参与。
根据通知，该活动的工作目标是在2024年6月10日至12月31日期间，在全市范围内开展住房消费“以旧换新”活动。除了市属、区属涉房国企外，其他房企也被鼓励积极参与，以更好满足群众改善性房源需求。
参与活动的房企需要单独或联合制定实施方案和对外公告，并报市住房消费“以旧换新”工作组统筹后发布实施。南京安居建设集团仍按照之前的试点方案执行。
旧房参与活动的条件是，房屋证载权利性质应为出让，不包括自建住房、商业、办公、公寓等；房屋应成套、产权清晰，状态为可交易，不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态。
新建商品房项目方面，本批次活动由南京奥体建设等12家房企参与，共推出21个新建商品房项目2780套房源。相关注。项目房源将通过“南京房产微政务”平台进行展示。
对于置换的新房范围和优惠政策，参与活动的房企可以自行确定，并与项目案场购买的优惠保持一致。
对于群众参与活动的咨询渠道，参与活动的房企将对外公布咨询方式。
此外，活动还明确了置换成功的换购人子女在三年内保留置换前对应义务教育入学权益的规定。
对于社会化房地产开发企业，南京市鼓励委托所在区区属国企或市安居集团开展“以旧换新”活动，并鼓励具有独立收购、持有存量房资产和持续运营能力的其他房企自主开展。
南京市第二批以旧换新房源的官宣为更多群众改善性住房需求提供了机会，也为房地产市场的平稳健康发展
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