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南京二手房市场在5月17日核弹级新政后出现了两极反转，不少二手房东开始涨价，房价开始回升。
经过此前一轮楼市调控，南京二手房价已经跌出超高性价比，但新政后，房东们闻声而动，一批撤房不卖，伺机而动，还有一批房主连夜涨价。据中介透露，有房东连夜涨价的案例近期数不胜数。
以仙林湖的高科荣境为例，这个品质神盘在新政当天一夜跳涨180万元，目前总价1800万，单价约3.8万/㎡。而高科荣境二期最新的成交价低至2.98万/㎡。同样，位于城南雨花的仁恒翠竹园也在新政后紧急调价，涨了81万元，目前总报价680万元，划下来单价近4万/㎡。
除了高科荣境和仁恒翠竹园，鼓楼滨江世茂外滩新城等热门楼盘也出现了涨价现象。这些楼盘在新政后的成交价已经回落，但房东们信心开始逐渐恢复，涨价的现象逐渐增多。
新政后，还有不少房主直接撤房不卖，表示没必要在情绪最悲观、房价最低点抛房。吉屋网一夜之间形势突变，火爆行情正在蔓延。
根据著名经济学家马光远的判断，房地产市场已经跌至谷底，再无下跌空间。新政的出台是房地产政策的历史性转折点，救市政策不会导致房价再次暴涨，但能够稳住市场预期，稳住价格。当前南京的二手房价仍然处于底部，买房换房的需求仍然庞大。
新政后南京二手房市场出现了涨价潮，买房成本再度增加。对于想要买房的人来说，现在是一个难得的黄金窗口期，要珍惜这个机会。
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