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一、南京楼市新政背景
近期，南京市正酝酿推出一项新的楼市政策，旨在通过屏蔽吉屋等房产信息平台上的成交价格，来遏制市场上恶意炒作房价下跌的行为。这一措施的提出，源于当前楼市下行期间，大量低价房产成交截图和中介负面视频的传播，严重影响了购房者的信心和市场预期。南京市政府希望通过限制这些信息的公开传播，来稳定市场，保护购房者的利益。
二、政策实施的挑战与补充措施
虽然屏蔽成交价信息在理论上能够减少市场的恐慌情绪，但实际操作中面临着不少挑战。最主要的问题是，一旦吉屋等官方平台的数据被屏蔽，中介可能会通过其他渠道，如社交媒体或私下交流，发布不实的成交信息，进一步扰乱市场。为了应对这一挑战，南京市政府需要制定严格的监管措施，比如禁止任何自媒体或中介发布未经官方验证的楼盘成交信息，并对违规者采取严厉的法律手段。
三、政策的预期影响及市场反应
这项新政的推出，预计将在短期内对南京的楼市产生一定的稳定作用，特别是有助于缓解市场的恐慌情绪和不实信息的传播。然而，市场的最终反应还需要取决于政策的执行力度和监管的有效性。如果能够有效地监管中介行为，减少市场上的不实信息，这项政策有望提升购房者的信心，促进南京楼市的健康发展。但同时，也有业内人士担忧，过度的信息控制可能会影响市场的透明度，对购房者的决策造成一定的不利影响。
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