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江山大境—墅质洋房的定位，三大品牌的集成者
项目是由五矿地产、保利发展、金地联手打造的，同样也是五矿地产首入江北的项目，项目建面近30万方，据悉，项目历时15个月实景示范区正式开放，产品的每个细节，建筑规划、精工材料等等，都代表着三家公司的品牌产品力的用心。
区位上，项目位于五桥板块，区域内已经集结了大批优质房企及墅居产品，还配套建设有台积电等千亿级产业园，对高精尖人才具有极强的吸附能力。
江山大境由五矿、保利、金地三大千亿品牌房企联合开发，规划打造约30万方的住宅区，规划建设8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房和一所幼儿园。
在区位方面介于江北商务区与浦口三桥片区之间，处于江北的下桥口。未来五桥建成后，五桥板块到河西CBD的行车时间不过10分钟。除了自驾方面的便利，江山大境紧邻三条地铁线——10号线雨山路站，和在建的11号线庙东站以及规划中的17号线立新路。在汇聚了长江五桥、三线地铁、海峡科工园、多重优质教育配套等顶尖城市资源的优势下，板块未来发展也为人所期待。五桥口板块江浦端与河西中仅一江之隔，片区将是南京的资源集中发展重地。
产品打造
景观设计—采用苏杭园林设计风格引申
此次江山大境正式公开的示范区，在销售前期作为未来大区的预演，具有形象展示功能，在后期又可以作为楼盘的主入口，具备了实际落地功能。为了更好地展现其细节与品质的匠心全貌，江山大境请来“风景园林设计专业领先企业第一名”的GVL怡境集团来打造项目的景观设计。
景观设计上“与众不同“，比如，项目的归园路整体设计采用苏杭园林的设计风格，利用景石与植物之间的层次与引申，景致逐层铺开。同时，景观植被采用香樟、丛生朴树、乌桕、栾树打造骨架空间，中层花乔结合展示时间选用八棱海棠、日本晚樱等，并采用玛格丽特、绣球花、雏菊等开花地被，局部景墙边点缀造型树，形成完整丰富的中式植物景观配置，这样一来，景观在四季的变化中显著，四季色彩变化带来的时间变化的体验。
从景观营造未来生活上，江山大境再次费尽“心思“，项目采用自然山石、叠石小景，突出古典素雅之感，葱郁林荫、宜人景致、提升住户的生活品质感，充足的户外派对及交流场所，舒适卡座为增进未来邻里之间的密切交流和户外慢生活，提供舒适、惬意的休闲空间，培养亲子、全年龄段儿童的温馨的空间、交流互动的场所。
据了解，项目总建筑面积近30万方，由高层和类洋房组成（8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房），容积率2.5左右，属于典型的“高低配“， 在近两年高价地的衍生下，楼盘“高低配”越发增多，主要从产品货值看，房企看中洋房、别墅产品的高溢价能力，在相同土地指标，做足容积率的前提下，高低配的项目能够显著提高总货值，所以房企做高层+低密产品是大概率事件。
户型设计—空间舒适度高 大横厅宽约6.4米
产品的核心竞争力在于户型如何体现人居化，在江山大境陆续公开的户型中，洋房119㎡户型值得一看。
119㎡客厅的开间长达6.4米、128㎡客厅的开间长达6.8米，使得户型采光更充足，居住的舒适度也更高。
【户型图】
建筑面积约119㎡
三房两厅两卫
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建筑面积约128㎡
四房两厅两卫
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户型整体功能：
采取阳台、客厅、餐厅与厨房四位一体的开放式动线空间；
三开间朝南，加南向宽景尺度阳台，在保障南北通透、采光充分的居住体验上，精准地发挥空间的利用率；
阔绰客厅大尺度面宽，开间6.4米，不仅保证了居住的奢阔感，同时提高舒适体验；
主卧套房包含独立衣帽间、独立卫浴与飘窗。独立衣帽间，为生活提供了收纳空间，提高生活品质。独立卫浴的设计更方便日常生活起居，在家庭洗漱高峰期提供更多空间选择。
准现房项目—所见所得 购房安全系数高
准现房是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然。近期“交房即维权”的现象屡见不鲜,主要是源于销售时的约定的产品和最终的实物不一致导致的，在这种情况下准现房的优势就更加明显了。江山大境作为五桥口的准现房项目，相比于一般的期房项目，江山大境可切身实际地考察房子的质量、户型的朝向以及小区整体现状及物业情况等，直观性更强。
江北下一个更具价值的板块，就在……！
近一段时间，继南京长江大桥、纬三路扬子江隧道、纬七路南京长江隧道之后，南京第四条免费过江通道——长江五桥正在加速建成。
桥北通过大桥连接下关，中央商务板块通过纬三、纬七连接龙江和河西北，五桥板块通过五桥连接目前发展最好的河西中和最有潜力的河西南。
交通专家认为，和长江三桥、四桥相比，长江五桥直通河西地区，从江北开车至河西仅10公里的距离。这些独特优势决定了长江五桥将为过江交通提供巨大便利，对带动江北新区发展发挥非常重要的作用。
长江五桥一头连接江山大街，也就是河西南和CBD二期，一头连接江北新区和青奥公园。预计2020年实现通车，建成后，江北到河西仅需要十分钟车程。
值得注意的是，河西中部目前限价4.5万/㎡，二手房价格早已在6万+/㎡。一旦五桥建成通车，距离河西仅十分钟车程，房价也将不断靠拢，差距会逐步填平。五桥板块，也将成为江北下一个享受到跨江交通红利的区域。
当然，五桥板块，也并不仅仅只依靠于长江五桥。研创园、海峡科工园，让区域内形成了高精尖产业格局，目前注册企业已经达到了500多家，吸引了超10万人的产业人群。
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