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面对当前激烈竞争的房地产市场，如何选择一套适合自己的新楼盘成为了许多人关注的焦点。
南京值得了解的新楼盘
据吉屋网数据显示，南京的新房较为丰富，总楼盘数量达到1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于有购房需求的人来说，选择相当多样化。从区域角度来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等多个区域。
每个区域的房源都有其独特的特色，购房者有着众多选择的可能性。
楼盘推荐1：金沙一品
区域名：浦口
参考价格：30363元/㎡
交房时间：2024-07-31
装修状况：精装修
项目详解：
前身为顶山G88地块，规划为住宅地、商住及商办综合用地，预计在B地块打造酒店、商业及相关配套，占地约7万㎡，这也是目前珍珠泉周边仅有的商业体，可满足社区居民生活需求，生活较为便利。
在地铁4号线二期珍珠泉站上盖，预计于2024年年底建成，与华昌一品交付时间符合，4号线通车后可到达江北核心区、龙江路以及南京市中心鼓楼区等，较为便捷，同时社区东邻江北快速路、扬子江隧道，自驾出行也很便捷。
目前华昌金沙一品的户型面积皆已曝光，主要户型段为79-135㎡，项目毛坯限价2.8w/㎡，全装限价3w/㎡，据透露，装修升级包预计在2000-3000元/㎡。
楼盘推荐2：嘉福金粼
区域名：江宁
参考价格：20084元/㎡
交房时间：2024-10-01
装修状况：精装修
项目详解：
交通方面，汤山区域内有地铁S6号线（在建）汤山站，预计2021年将正式通车，届时可通过该线路在马群站换乘2号线，直达新街口。
教育方面，汤山目前已有南师附小分校汤山小学、南师附中江宁分校汤泉西路中小学，南京艾伦国际学校、以及规划中的北大培文学校、台湾康桥国际学校等。
医疗方面，区域内有汤山卫生院、军区总院汤山分院等，世界医疗第一梯队的圆和远程诊疗中心圆和荟已经于去年5月26日正式揭牌入驻。
嘉福金粼前身地块汤山G53地块，于2020年9月17日被浙江大树置业以总价5.1亿购得，成交楼面价9390.5元/㎡，毛坯限价18000元/㎡。嘉福金粼总价可控，适合在城东板块工作、生活的买房人关注。
楼盘推荐3：保利荷雨瑧悦
区域名：雨花
参考价格：42959元/㎡
交房时间：2025-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
保利荷雨瑧悦坐落于中国“硅谷”软件谷旁，中国软件谷自2011年正式落地雨花区，10多年来，坐拥千亿级产业基地，聚集了众多世界500强及世界软件百强企业。华为、阿里巴巴、中兴、戴尔、东软、三星、VIVO等行业巨头进驻，汇聚超34万＋顶端的金融、科创人才。
保利荷雨瑧悦东侧就是约7.4万方的巨无霸社区中心，由打造过河西宪法公园的张雷大师操刀，预计2024年6月份完工。
项目交通更是便利，家门口约300米处就是S3号线铁心桥站，2站南京南站、3站河西。
旁边还规划了8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园，附近还有南外雨花国际学校、软件谷小学等，北侧约500米还有市政公园景观带。
保利荷雨捧悦项目位于南京市雨花台区软件谷产业中心板块，项目东至荷月路、南至数字大道、西至荷影路、北至荷雨路。总用地面积约42609㎡，容积率2.8。项目规划总建筑面积约168920m，主要建设8栋高层及2栋小高层。
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