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项目概况
滨江龙湖·翡翠上城位于南京·玄武北·兴智科创板块，是一座19-26层全能装修住宅。项目占地面积为51603.26㎡，建筑面积达到120800㎡，容积率为2.5，绿化率为30%。总共有12栋楼，1087户房源，车位数达到1396，车位配比为1:1.28。开发商为南京滨鸿房地产开发有限公司，物业公司则是龙湖物业服务集团有限公司南京分公司。物业费为2.6元/平方米·月，交付时间预计在2024年6月（可能会提前交付）。这个项目的价值标签包括玄武北核、兴智科创板块、千亿巨头强强联合、三线全绿房企保驾护航、12所鼓楼玄武顶级教资入驻、6号线地铁旁、双轨交汇、150万㎡+高端旗舰商圈。
区位价值
翡翠上城位于玄武北核资源聚集区，是兴智科创板块的中心地带。这里是人工智能产业的地标，兴智核中核，是产城融合时代的风口。玄武北核不断吸引人才和产业，预计将有38万科创人才涌入，人口密度达到南京的64倍。项目距离即将建成的6号线地铁仅约400米，可直达玄武湖和万象城，周边还有150万方商业集群和4大公园环绕。项目还将引入南京鼓楼区12所公立中小学幼儿园，打造一站式学府。2024年，所有配套将全面到位，提供便利生活环境。在燕子矶二手房价格破4万的当下，翡翠上城仅需3万，极具性价比。
开发商介绍
龙湖集团是福布斯世界500强企业，连续9年跻身中国房地产开发综合实力前十，物业服务更是跻身中国物业服务卓越榜TOP4。龙湖在南京区域深耕8年，已经布局25座区域标杆项目。滨江集团则是建筑家，拥有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产开发综合实力50强。他们联手打造翡翠上城，堪称稳健交付兑现力。项目周边拥有丰富的交通、教育、商业、医疗和景观配套，为购房者提供便利的生活环境。
- 滨江龙湖·翡翠上城
- 南京新房
- 玄武北核
- 兴智科创板块
- 龙湖集团
- 滨江集团
