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金科南京·凤樾府综合评测,区位好不好

来源:吉屋   作者:吉小屋   2024-03-30 08:18:15
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金科 凤樾府

中国 南京 鼓楼区

地拥金陵势,城回江水流。当时百万户,夹道起朱楼。

南京素有“六朝古都”、“十朝都会”之称,是历代文人墨客的向往之地,也是本次项目的结缘之所。而鼓楼区又作为古金陵的发源地之一,历史悠久源远流长。项目基地位置毗邻长江景观依托区位及地势,以长江为“源”,聚焦于城市文脉空间。倚江望楼,自然资源丰富,历史氛围厚重,周边有南京大学,东南大学等高等学府,文化底蕴深厚,奠定项目隐奢基调。大区传递自然园林调性的高端社区,本示范区也是对大盘的微缩展示。

区位分析

基地选址濒临狮子山、阅江楼、长江等文脉。根据狮子山的游园路径进行文化寻源,将阅江楼、狮子山、长江等鼓楼文化植入示范区空间节点中,塑造示范区的庄严感、礼序感和厚重感,聚焦城市文脉。文化节点的植入形成三进礼序空间,层层递进。空间礼序、文化植入、丰富的游园体验使得整个示范区更具有仪式感、文化感。情移景异,体验多重空间。

院落交错·融于自然

示范区场地有两个较大的局限性,一是由于凤樾府需要严控成本;二是地块本身比较局限。带着这两个限制,我们对建筑与场地的关系进行了再思考,将功能、景观以及三个样板间采用游园的方式统一布置于一层,形成大小不一的院落盒子。建筑与院落交错间,环境舒展,和自然相遇。精心设置的开孔让建筑可以呼吸,创造建筑与自然环境之间的对话。

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