象屿华发铂萃云湾值得买吗，南京纯新盘曝光

来源：吉屋发布时间：2024-03-22 09:16:29

象屿华发铂萃云湾，95㎡起百家湖纯新盘曝光

最新消息，象屿百家湖G16地块的案名正式发布“象屿华发铂萃云湾”，项目预计近期公开城市展厅。

户型面积段同步曝光，建面约95、110、130㎡，项目放风价4.5万/㎡，预计9月份中旬公开售楼处。

划重点：

1、华发地产与象屿地产合作开发，双国企联手，华发操盘；

2、位置优秀，距离百家湖和南站都非常近；

3、起步面积95㎡，虽然单价放风要4.5万/㎡，但实际的起步门槛并不高，后期预计总价420万+。

项目拿地16天就公布规划，20多天就有机器进场，进度不可谓不快。项目拟建9栋高层住宅，楼面价21280元/㎡，预计3季度上市。

项目规划及交易背景

从效果图来看，项目窗墙比较高。

今年5月10日，百家湖G16地块经过摇号被象屿拿下，成交总价13.9亿，成交楼面价21280元/㎡。

此前地块经过13轮竞拍，仅42秒触顶最高限价，溢价率14.88%。据悉，该地块当时吸引了约20家房企报名争抢，十分抢手。

目前，江宁主城新盘项目频繁摇号，销售情况非常火爆。

象屿华发铂萃云湾这个纯新盘，后期很可能成为南京主城区的热门项目，400万+预算的可以重点关注下。