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市场分析：
高科荣境小区最近成交十分火爆，90天内已经卖出了17套房。然而，这种高销量的情况是以牺牲价格为代价的。曾经，该小区的二手房价格一度达到5万/㎡，但现在已经跌至3万多/㎡，降价1万多/㎡，让每套房至少便宜了100万。最新挂牌的一套房，面积约93㎡，位于西边户，因为孩子出国了，房主决定出售，报价为3.6万/㎡。感兴趣的买家可以密切关注这个机会。
房源详情：
这套房子位于栖霞区高科荣境二期，总面积93.69㎡，精装修，总价338万，单价36076元/㎡。房主介绍说，小区周边配套成熟，包括万达茂广场、仙林湖公园以及2号线和4号线地铁等，生活便利。该小区是金中仙林分校小学和中学的双学区，享有优质教育资源。房子位于7楼，属于总高11层的建筑，采光和视野都非常好。房主提到，房子是西边户，可以欣赏到美丽的山景。空间布局合理，没有浪费，满足居住需求。由于孩子留在国外不打算回来，房主决定出售这套房子。
小区环境：
高科荣境二期位于仙林湖板块，毗邻金陵中学仙林分校和南京体育学院，地铁2号线经天路站就在旁边。小区周边有万达茂大型商业综合体和仙林湖公园，环境优美宜居。该小区是一个11层的电梯小高层，绿化率高，景观丰富。这套面积约93㎡的精装房，室内没有长走道，利用率很高。目前房子正在出租给两位大学生，非常适合投资。交通便利，靠近地铁站和公交站，周边配套齐全，生活便利。教育资源丰富，金陵中学仙林分校提供优质教育，仙林湖公园是休闲娱乐的好去处。总体来说，这套房子是一个不错的选择，值得关注。
- 高科荣境二期
- 房价下跌
- 周边配套
- 交通便利
- 教育资源
