房贷利率、兴智、江北的好消息

来源：吉屋发布时间：2024-02-26 12:42:53

房贷利率、兴智、江北的这些新消息你都知道了吗？

新年开门红，不管是从政策层面，还是具体到楼盘配套以及楼盘本身，南京楼市都迎来了众多好消息！首先是央行降息25基点，南京首套房贷利率预计将执行3.65%！兴智中心的恒竞路24班中学地下室顶板浇筑结束，标志着24班中学完成地下室主体结构正负零施工。根据前期消息，小学引进南大金陵教育集团，正在施工的中学大概率也纳入其中。浦口城南中心的江北第二子仁恒城市星瀚即将公开，户型产品建面约89、105、128㎡。

利率下调！百万房贷利息可省5万多

今天，中国人民银行公布2024年2月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 5年期LPR直接下调25个基点，创造了历史上有记录以来最大下调幅度。备受关注的“房贷利率”再次下降，买房人的购房成本在切切实实降低！根据贝壳研究院此前统计的数据，2024年1月一线城市首二套房贷利率分别为4.13%、4.54%，均与上月持平；二线城市首套利率降低2BP至3.86%，三四线城市首套利率降低2BP至3.82%；二线和三四线城市二套利率均维持上月水平。利率下调的好消息对购房者来说是一个利好。

兴智中心的在建中学出地面了

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浦口 | 东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状。售价待定

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根据中国水利水电第五工程局有限公司的最新消息显示，日前，南京片区兴智中心项目恒竞路24班中学地下室顶板浇筑结束，标志着24班中学完成地下室主体结构正负零施工。地下室主体结构正负零施工顺利完成，为后续地上结构施工奠定了坚实基础，兴智中心项目恒竞路24班中学位于栖霞区尧化街道，经济技术开发区新港片区，东至经七路，南至恒竞路，西至兴德路，北至纬六路。项目拟建总建筑面积约4.2万平方米，其中：地上建筑面积约3.4万平方米，地下建筑面积约0.8万平方米，其主要功能为停车库及配套辅助用房等。由教学楼、体育馆、食堂、宿舍、功能厅、行政图书综合楼等组成。在2022年的8月份，兴智板块就传出消息，板块内的恒竞路小学将引进南大金陵教育集团！该集团成立于2020年，是南京市与南京大学成立南京大学金陵教育集团，共建南大金陵系列学校，覆盖从幼儿园到高中全阶段的基础教育。已经出正负零的恒竞路中学未来大概率是隶属于南京大学金陵教育集团，组成“金小＋金中”的搭配。项目周边有多个在售楼盘，想在板块内置业的可以关注起来！

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