2024年南京楼市：突发5大信号！

来源：吉屋发布时间：2024-02-25 09:33:11

史上最猛！最低！南京楼市突发5大信号

龙年的第一把火，烧起来了！今天上午央行公布新一轮LPR报价，直降25个基点！这是有LPR发布以来，单次下调幅度最大最猛的一次！南京房贷利率也将创历史新低，低至3.65%！同时，市场传来5大信号，今年南京楼市小阳春可期！

信号一：房贷利率历史新低！降幅最猛！

今天，央行正式宣布降息，最新贷款市场报价利率（LPR）出炉：1年期LPR报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%。5年期以上LPR超预期，猛降25个基点，令人惊叹！一是力度为史上最猛！这是自2019年LPR发布以来，下调幅度最大的一次！要知道去年整年只降了10个基点，如今才开年就直降了25个基点。二是房贷创下历史新低！南京首套房贷利率将由3.9%（LPR-30BP），随之降至3.65%（LPR-30BP）；二套房贷利率将由4.5%降至4.25%（LPR+30BP）。对刚需买房人来说，目前首套房利率在历史低位，不失为一个上车的窗口期，真金白银省钱。

信号二：春节假期，南京二手房交易量翻倍！

据贝壳研究院数据，春节期间重点50城二手房市场看房量和交易量均大幅升温。南京、苏州、武汉、成都等超15个城市，二手房交易量都比去年翻倍。南京二手房成交量在春节之前也一直在放大。今年1月，南京二手房成交就很是凶猛，卖掉8004套，环比上涨16%！