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建邺 | 建邺元前路与庙中街交汇处46606元/平米
品牌地产配套成熟医疗配套宜居生态
找新房
怎么样？可以购买吗？最新消息动态和楼盘详解都在这里了！南京有哪些新楼盘值得关注呢？
据吉屋网数据显示，南京的新房相对较多，总楼盘数量共有1076个，其中在售楼盘有272个，待售楼盘有47个。对于有购房需求的人来说，选择范围相当广泛。从区域分布来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等多个区域。每个区域的房源都具有独特的特点，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。
楼盘推荐1：颐和云台源筑
区域名：建邺
参考价格：46606元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
商业上，金地广场（开业）、正荣中心（在建）、嘉华国际中心（在建）、华侨城欢乐滨江（在建）"四大百亿综合体"环伺，繁华都会城芯生活一站尽享。
交通上，地铁2号线西延线、7号线（在建）、9号线（在建）、S3号线四条地铁线路环绕，轻松畅达全市。除此之外，还另有两条可以感受城市风光的有轨电车接驳。
医疗上，两家三甲医院明基医院、河西儿童医院投入使用，为区域带来顶尖医疗服务。
当下的河西市场里，建面约140㎡的户型非常稀缺，好在颐和云台源筑的公开，即将解决这一置业难题，尤其是项目仅打造建面约143㎡这一种户型，资源均好，是市场上难得的改善优选！
楼盘推荐2：奥体建设云尚紫薇
区域名：秦淮
参考价格：46293元/㎡
交房时间：2025-10-31
装修状况：精装修
项目详解：
这个盘位于5号线地铁口，方便前往江宁和鼓楼。交通便利性极高，穿越城市，无与伦比。此外，在学区方面也有很大的发展潜力。南外本部就在东侧，与安置房无关，保证了学区的纯粹性。因此，不论是交通还是教育，这个盘都是非常有优势的。
项目计划最早在9月底开盘，预计推出D1/2/4/6#楼，主力户型的建筑面积约为143、176、179、223㎡，共计约171套房。项目的毛坯限价为44998元/㎡，未来可能会包含装修或者达到5.1万/㎡左右（以开发商公示为准）。
楼盘推荐3：奥体建设瑞香园
区域名：浦口
参考价格：39539元/㎡
交房时间：2026-03-31
装修状况：精装修
项目详解：
交通配套：瑞香园位于江北核心区，区位和交通配套十分便利。周边1公里范围内有两个地铁站，分别是4号线石佛寺站和11号线临滁站。此外，南边七里河大街与未来汉中西路过江通道（规划）无缝对接，西侧距离400米即是江北快速路，方便前往扬子江隧道和长江隧道。
医疗配套：瑞香园附近有鼓楼医院江北分院1期（已营业）和2期（在建），直线距离约500米。此外，国际眼科医院（在建）距离约600米，江苏省肿瘤医院（在建）距离约650米。
教育配套：瑞香园周边有南京市琅琊路小学江北新区学校（30班小学已规划公示，建设中），鼓楼幼儿园江北分园（开学），南京一中高中部（开学），南师附中九袱路州路学校（在建）。初中部有30班，高中部有45班。
公共配套：瑞香园周边有南京江北新区图书馆（已建成），直线距离约2km，南京美术馆新馆（已建成），直线距离约1.5km，江北市民中心（已建成），直线距离约3km。
瑞香园是南京本土房企奥体建设首次进军江北地区的全新植物园系产品。该项目采用东芝中央空调、兰舍新风、威能地暖等一线大牌供应商的产品。厨房选用博世三件套及蒸烤一体机，还有弗兰卡大水槽+抽拉龙头。卫生间配置杜拉维特马桶+台盆、汉斯格雅花洒+台盆龙头等，全部都是高品质的产品。
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