从目前情况来看,南京房价的上涨空间已经受到了一定的限制。一方面,政府对房地产市场的调控力度加大,保障了市场的稳定。另一方面,南京房价已经达到了一定的高位,市场对价格的接受度也有限。未来南京房价是涨还是跌?南京开盘的新房有哪些?
未来南京房价是涨还是跌?
南京新房改善会涨但刚需会跌。从2023年新房销售情况,南京的新房市场已经初现端倪。主城改善大平层供不应求,远郊改善降价也无人问津,呈现出极端的两极分化。
南京开盘的新房有哪些?
南京开盘的新房有:紫金和旭府、复地明日之城、金陵中心、海玥花园、嘉璟峰、中冶锦绣公馆等。
紫金和旭府位于紫金山下,与紫金山脚直线距离仅800米,作为南京第一富人区板块,这里新房已经断供4年。项目在售2、8号楼,共54套 (人才11套、无房17套),户型建面约143、178㎡,全装修,销许均价55749元/㎡。项目主力户型共4个,分别为130㎡的三房、143㎡的四房、178㎡的四房,以及249㎡的四房。
海玥花园目前还剩最后一栋A-8号楼未加推,共18套三层空中院墅,面积约450㎡,均价68186元/㎡,首付8成起。海玥花园地处河西中部,片区内在售房源一直很少,周边豪宅林立,圈层纯粹,配套能级在南京屈指可数。海玥花园定位高端改善,项目在海玥名都的基础上对科技系统全面做了升级。一个小区两个会所,均自带科技系统,最大程度的提高了私密性和舒适度。
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