牡丹大观天下|4号线沿线29989元/㎡起

来源：吉屋发布时间：2023-09-22 06:58:49

项目介绍

牡丹大观天下是位于4号线沿线的一处楼盘，预计单价约29989元/㎡起。该项目已经公开城市展厅，预计8月公开售楼处及样板间，9月首开。目前已经公开了建面约103、125㎡的户型。整个项目规划了12栋住宅楼，共864户，户型建面约103、125、143㎡。

土地信息

牡丹大观天下的土地位于江宁区栖霞区麒麟片区，具体位置在纬七路以北、经二路以西的地块，东至经二路，南至纬七路，西至现状，北至纬五路。该地块为R2二类居住用地，出让面积为52397.88㎡，出让年限为70年。起始价为18.3亿元，起始楼面地价为17463元/平米。该地块容积率为1.0＜Far≤2.0，建筑限高为≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。周边的新房典型项目有正荣润岚府和大鱼VILLA。土地的合理上限总价为20.9亿元。

房源特点

牡丹大观天下

江宁 | 江宁麒麟片区纬七路以北、经二路以西地块（汇2地块），东至经二路，南至纬七路，西至现状，北至纬五路 33000元/平米

品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

拨号立享优惠

牡丹大观天下主推的建面约为103~143㎡的户型。房源的特点是全能四房，户型方正，南北通透，功能百变，适合品质生活。每个房源都配备了巨幕阳台，南向联通阳台的长度约为6.6米，大面积的落地窗可以提供约270°的环幕视野。房源的格局通透，四开间朝向阳光，超过13米的南向采光面，使得房间在四季都能享受充足的自然光线。房源的布局科学合理，厨房、餐厅和客厅之间相连，卧室主卧和客卧分离，互不干扰，次卫干湿分离。

牡丹大观天下|4号线沿线29989元/㎡起

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