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南京哪个区房价最高?南京房价金字塔尖在哪里?

来源:吉屋网   2023-08-16 16:33:48
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随着南京最新房价数据的出炉,南京的房价梯队也发生了变化。根据克而瑞数据显示,今年9月,南京新房成交均价约30702/㎡,同比上涨约5%。整理南京四季度有开盘计划的纯新盘后,发现如今的房价梯队已经有了明显的变化。接下来,我们将一起来看看具体的房价分布情况。南京哪个区房价最高南京房价金字塔尖在哪里?

南京哪个区房价最高

南京各区房价梯队一览:

5+/㎡:河西中、河西南、江心洲、大校场、老城东、朝天宫

4-5/㎡:江心洲、小行、软件谷、鼓楼滨江、九龙湖、百家湖、江北核心区

3-4/㎡:城南中心、雨山路、江浦老城、鼓楼滨江、尧化门、燕子矶、方山南、仙林湖等

2-3/㎡:江北高新、麒麟科创园

2/㎡以下:禄口

通过整理的数据可知,南京主城优质地段的买房成本逐渐提高,刚需楼盘大多集中在城市边缘区域。这意味着,对于刚需购房者来说,购买一套位于南京主城区的房子将变得更加困难。

在这里,不得不提醒一句,当下房贷利率处于低点,有买房计划的朋友,一定要提前做好了解市场、抓住机会上车。

南京房价金字塔尖在哪里?

第一梯队的均价为5+/㎡。这些楼盘大多面向偏改善需求的高端人群。从区位上看,这一梯队的楼盘多分布在河西、大校场等板块。

  • 深业南湾上府
    建邺 | 建邺螺塘路以南,建元南街以西地块46000元/平米
    户型3-4室 | 建面143-188㎡
    品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

比如,河西南的南湾上府在售578号楼,户型面积约143165188㎡,全装修销许均价46178/㎡,另有4560/㎡装修升级包。首付3成。

 

另外,河西中的越秀和樾府清盘中!户型建面约143㎡,全装修销许均价约56998/㎡,另有5400/㎡升级装修包。首付8成起。

  • 越秀和樾府
    建邺 | 建邺沙洲街道河西大街以北,创意路以东地块,东至金洲苑小区,南至现状河道,西至创意路,北至楠溪江东街57000元/平米
    户型4-4室 | 建面143-175㎡
    品牌地产配套成熟地铁沿线美食云集

而大校场的琥珀云台在售125号楼,户型建面约105125135㎡,全装修销许均价约47064-47861/㎡,另有升级装修包4100/㎡。

  • 琥珀云台
    秦淮 | 秦淮南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块,东至汇景西路,南至特色街巷,西至特色街巷,北至校场大道47860元/平米
    户型3-3室 | 建面105-135㎡
    品牌地产宜居生态地铁沿线配套成熟

 

以上就是《南京哪个区房价最高南京房价金字塔尖在哪里?》总的来说,南京的房价梯队发生了变化,刚需购房者面临更加艰难的购房环境。对于有购房计划的朋友来说,现在是一个抓住机会的好时机,尤其是当前房贷利率处于低点。因此,建议大家提前做好市场调研,抓住机会上车。南京的房价走势还有待观察,我们将继续关注并为大家带来最新动态。 一键领取两万住房补贴 

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