南京哪个区房价最高？南京房价金字塔尖在哪里？

随着南京最新房价数据的出炉，南京的房价梯队也发生了变化。根据克而瑞数据显示，今年9月，南京新房成交均价约30702元/㎡，同比上涨约5%。整理南京四季度有开盘计划的纯新盘后，发现如今的房价梯队已经有了明显的变化。接下来，我们将一起来看看具体的房价分布情况。南京哪个区房价最高？南京房价金字塔尖在哪里？

南京哪个区房价最高？

南京各区房价梯队一览：

5万+/㎡：河西中、河西南、江心洲、大校场、老城东、朝天宫

4-5万/㎡：江心洲、小行、软件谷、鼓楼滨江、九龙湖、百家湖、江北核心区

3-4万/㎡：城南中心、雨山路、江浦老城、鼓楼滨江、尧化门、燕子矶、方山南、仙林湖等

2-3万/㎡：江北高新、麒麟科创园

2万/㎡以下：禄口

通过整理的数据可知，南京主城优质地段的买房成本逐渐提高，刚需楼盘大多集中在城市边缘区域。这意味着，对于刚需购房者来说，购买一套位于南京主城区的房子将变得更加困难。

在这里，不得不提醒一句，当下房贷利率处于低点，有买房计划的朋友，一定要提前做好了解市场、抓住机会上车。

南京房价金字塔尖在哪里？

第一梯队的均价为5万+/㎡。这些楼盘大多面向偏改善需求的高端人群。从区位上看，这一梯队的楼盘多分布在河西、大校场等板块。

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  深业南湾上府

  建邺 | 建邺螺塘路以南，建元南街以西地块46000元/平米

  户型3-4室 | 建面143-188㎡

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比如，河西南的南湾上府在售5、7、8号楼，户型面积约143、165、188㎡，全装修销许均价46178元/㎡，另有4560元/㎡装修升级包。首付3成。

另外，河西中的越秀和樾府清盘中!户型建面约143㎡，全装修销许均价约56998元/㎡，另有5400元/㎡升级装修包。首付8成起。

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  越秀和樾府

  建邺 | 建邺沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街57000元/平米

  户型4-4室 | 建面143-175㎡

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而大校场的琥珀云台在售1、2、5号楼，户型建面约105、125、135㎡，全装修销许均价约47064-47861元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡。

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  琥珀云台

  秦淮 | 秦淮南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道47860元/平米

  户型3-3室 | 建面105-135㎡

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以上就是《南京哪个区房价最高？南京房价金字塔尖在哪里？》总的来说，南京的房价梯队发生了变化，刚需购房者面临更加艰难的购房环境。对于有购房计划的朋友来说，现在是一个抓住机会的好时机，尤其是当前房贷利率处于低点。因此，建议大家提前做好市场调研，抓住机会上车。南京的房价走势还有待观察，我们将继续关注并为大家带来最新动态。 一键领取两万住房补贴 

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