随着南京最新房价数据的出炉,南京的房价梯队也发生了变化。根据克而瑞数据显示,今年9月,南京新房成交均价约30702元/㎡,同比上涨约5%。整理南京四季度有开盘计划的纯新盘后,发现如今的房价梯队已经有了明显的变化。接下来,我们将一起来看看具体的房价分布情况。南京哪个区房价最高?南京房价金字塔尖在哪里?
南京哪个区房价最高?
南京各区房价梯队一览:
5万+/㎡:河西中、河西南、江心洲、大校场、老城东、朝天宫
4-5万/㎡:江心洲、小行、软件谷、鼓楼滨江、九龙湖、百家湖、江北核心区
3-4万/㎡:城南中心、雨山路、江浦老城、鼓楼滨江、尧化门、燕子矶、方山南、仙林湖等
2-3万/㎡:江北高新、麒麟科创园
2万/㎡以下:禄口
通过整理的数据可知,南京主城优质地段的买房成本逐渐提高,刚需楼盘大多集中在城市边缘区域。这意味着,对于刚需购房者来说,购买一套位于南京主城区的房子将变得更加困难。
在这里,不得不提醒一句,当下房贷利率处于低点,有买房计划的朋友,一定要提前做好了解市场、抓住机会上车。
南京房价金字塔尖在哪里?
第一梯队的均价为5万+/㎡。这些楼盘大多面向偏改善需求的高端人群。从区位上看,这一梯队的楼盘多分布在河西、大校场等板块。
比如,河西南的南湾上府在售5、7、8号楼,户型面积约143、165、188㎡,全装修销许均价46178元/㎡,另有4560元/㎡装修升级包。首付3成。
另外,河西中的越秀和樾府清盘中!户型建面约143㎡,全装修销许均价约56998元/㎡,另有5400元/㎡升级装修包。首付8成起。
而大校场的琥珀云台在售1、2、5号楼,户型建面约105、125、135㎡,全装修销许均价约47064-47861元/㎡,另有升级装修包4100元/㎡。
以上就是《南京哪个区房价最高?南京房价金字塔尖在哪里?》总的来说,南京的房价梯队发生了变化,刚需购房者面临更加艰难的购房环境。对于有购房计划的朋友来说,现在是一个抓住机会的好时机,尤其是当前房贷利率处于低点。因此,建议大家提前做好市场调研,抓住机会上车。南京的房价走势还有待观察,我们将继续关注并为大家带来最新动态。 一键领取两万住房补贴
- 南京房价最高的区