南京万科·雨悦光年值得买吗？南京万科·雨悦光年房价现在多少？

南京万科·雨悦光年项目选址于：南京市雨花台区岱山南路与单家村街交汇处，板块处于河西南岸-中央科创生活区，是南京主城雨花区重点规划的四核两桥一中央板块的核心位置。与河西鱼嘴商务区一桥之隔，连接鱼嘴CBD、河西中芯、中国(南京)软件谷。精英“部落”聚集约110万财智人群，成为南京城市产城融合发展的创新增长区。

南京万科·雨悦光年值得买吗？

房产值不值得买？这也是买房老生常谈的问题了！首先我们要看楼盘周边配套设施如何。

【交通配套】一站河西 高效出行

* 地铁7号线 (在建中)西善桥站，未来将与2号线、8号线规划中等多条线路换乘地铁；S2号线(规划中)、16号线(规划中)；

* 公交总站：135路、169路、62路等；

* 岱山东路北延线 (在建中)：通车后驾车2.5公里即可无缝畅想河西生活；

* 多条快速干道：南京绕城高速、城东干道等快速通达新街口、南京南站，泸蓉高速等。

【商业配套】平行河西 共享配套

* 项目自带约589平商业；

* 3公里生活圈：好邻里生活广场、东来荟邻生活广场，约5.7万方世毛璀璨睿湾商业广场(在建中)

* 便捷繁华生活圈：项目5公里范围内链接河西、软件谷等商圈，尽享华采天地、雨花客厅等都会级综合体。

【医疗教育配套】 医养教育 配套富裕

* 梅山医院、明基医院，南京儿童医院河西分院等。

* 岱山第一幼儿园、力行小学、雨花台中学、金陵中学(岱山分校)等9所幼儿园、5所小学、6所中学(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

【周边环境】绿色鲜氧 生态宜居

* 中央科创生活低密区，容积率1.5，总高8-11层产品，产品稀缺。

* 背靠牛首山脉景观，周边还有七贤公园、莲花湿地公园等鲜氧公园，以及六朝古都遗址公园和永盛奥林匹克公园，以富有自然气息的公园居所，为城市菁英开启健康年轻新方式。

*周边还有规划中的电影艺术公园，集商业观光、体育活动、人文休闲、生态体验为一体的城市心灵归宿地。

南京万科·雨悦光年房价现在多少？

南京万科·雨悦光年房价现在是：32055元/㎡（装修包），总价300万起。

（数据来源互联网，仅供参考，以真实成交价为准！）

【楼盘基本信息】

在售面积：89平（三室两厅一厨一卫）

108平（三室两厅一厨两卫）

125平（四室两厅一厨两卫）

开发商：万科， 百强房地产国资背景股份制企业

总高：8-11层

楼栋：共14栋住宅，首开2-4-8-12栋

容积率：1.5

梯户比：1梯2户

得房率：80%-85%

绿化率：30%

交付标准：精装

车位配比：1：1.1

类别：70年产权住宅

物业公司：万科物业

交房时间：2023年9月30日

园区约1.5低容积率，更舒居，更享受，自带570米活力跑道，并设置相应休憩功能区，还有社区天文馆内含天文科普书籍、模型 、配备天文望远镜。让你们的生活不再单调，质量生活触手可得。室内大师设计，户型方正，动静分离，空间利用无浪费。

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