南京中北金基璞悦隽园怎么样值得买吗-中北金基璞悦隽园优缺点楼盘评测-吉屋网

中北金基璞悦隽园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.5

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

1、品牌地产:中北金基璞悦府由国资企业背景中北地产和金基集团联手打造，两家房企均深耕南京房产行业31年，有着雄厚的实力背景以及对城市更深层次的理解，旗下优质项目众多，有口皆碑。

2、一线河景：项目占位秦淮河首排位置，北向衔接秦淮河岸，家门口就是约13公里的滨河岸线，依水造景，天然跑道，河水微漾，四季皆景。

3、高得房率：项目所处南部新城中央生态区，仅打造了14-17F的小高层，楼间距超40米，得房率约80%，带来了更舒适的居住享受。

区域价值

区域简介

中央生态住区是南部新城重要的组成部分，这里不仅享受南部新城城市建设的开发红利，也有氛围纯粹的高端圈层和南京罕见的城市山水资源，是主城难得一见的高端居住区，从区位上来看，该板块北与钟山举目相望，南与现代化高铁南站近在咫尺，东与紫东地区紧密相连，西与夫子庙、老城南核心一脉承，是秦淮区东部展的重地。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

46822元/㎡环比：0.00%

秦淮新房05月均价

44508元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中央生态住区板块含金量高，既有繁华触手可及，又保持了合适的距离，主城罕见的优质居住区域，未来这里不仅将成为文化高地，更是一座宜居宜业的居住高地，金基璞悦府择址于此，未来生活舒适便捷。

配套价值

交通配套

项目距离在建地铁5号线直线距离约300米，北侧有石杨路连接应天大街，可以快速到达南京的各个区域。

商业配套

项目自带社区底商，基本满足日常生活需求，外部享受3公里小生活圈+5公里大生活圈，开车畅达新街口，南部新城各大商圈，休闲娱乐应有尽有。

教育配套

金基璞悦隽园毗邻南部新城规划幼儿园，周边还有南农、南理工和南航等高等学府围绕，享受片区内优质的教育配套及生源，人文底蕴浓厚。

医疗配套

市第一医院、空军医院、军区医院、市中医院四座三甲医院环饲，高水平医疗资源齐聚。

生态配套

项目坐享一线滨水景观，家门口就是秦淮河，首排稀缺占位，四季皆美。周边约3公里以内，包含夫子庙、老门东、七桥翁湿地公园等等城市名片，地块价值之高。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

中北金基璞悦隽园位于秦淮区南部新城北部，紧邻着规划的中小学、地铁站口，未来的教育资源和交通配套都很完善，自带底商又近享周边的繁华商圈，居住环境上也不落后，坐落于秦淮河畔，是主城难得的滨水住宅，舒适宜居。

楼栋分析

中北金基璞悦隽园总建面约3万㎡，打造了2栋14-17F的小高层，一栋14F、一栋17F，楼间距超40米，另有约1000㎡的底商，值得一提的是创意打造片区独有的台地设计，实现了视野与风景的私屿，社区容积率为2.5，绿化率约30%，外立面采用的是干挂复合铝板，自上而下大面铺陈，让项目具有极高的辨识度。

户型分析

楼盘户型

3室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 南北

约545万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡

约543万/套

户型分析

中北金基璞悦隽园仅打造了一种建面约116㎡的户型，三房两厅两卫设计，得房率约80%，两梯两户设计。户型打造私梯入户+入户玄关，归家仪式感强。南向三开间，双卧室朝阳，主卧套房设计，独立卫浴，居住舒适感极佳。餐客厅一体化，客厅开间约3.9米，带来敞阔空间享受。U型厨房设计，南向双阳台，使用方便，采光通风良好。

置业建议

总价600万上车南部新城中央生态住区定制滨水小高层，畅享一线秦淮河景视野，所处地铁沿线，繁华地段，商业环饲，教育以及医疗资源都很完善，拥有无法复制的项目优势，中北金基璞悦隽园值得购买！

中北金基璞悦隽园

在售住宅

参考价格：46822元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-24

开盘通知

楼盘地址：秦淮南京市秦淮区南部新城红花路

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

105人已领取

同区域楼盘推荐

南京中北金基璞悦隽园楼盘评测报告，以专业视角告诉您中北金基璞悦隽园怎么样，中北金基璞悦隽园值得买吗？吉屋小编根据中北金基璞悦隽园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中北金基璞悦隽园综合评分9.5分，其中产品力9.5分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。