南京金地大成雅境怎么样值得买吗-金地大成雅境优缺点楼盘评测-吉屋网

金地大成雅境楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

①项目位于南京南部新城，处于政府规划的中央活力区（CAZ）核心-机场跑道上，该区域是南京实施的海绵城市、生态低碳新城的示范区，地块所处的位置，未来规划建设为世界级跑道公园，沿跑道两侧规划建设为多个文化艺术休闲类场馆。

②项目位于在建中的地铁6号线上盖，双轨交汇，多条主次干道和公交线路，快速通达全城。

区域价值

区位概述

南部新城为南京规划发展的重点地段，2015年夏天，大校场搬迁，主城最后的片区释放了大量土地，位于南京市主城南部，板块内交通发达，以南京南站为中心，北起秦淮河、运粮河至南京绕城高速，西起南河接秦淮新河，沿机场二通道接宁丹公路，南至绕城高速，东至宁杭高速。板块定位以交通枢纽、现代金融服务业、软件（智慧）产业以及居住为主，未来将打造成一个城市文化的大客厅。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

44000元/㎡环比：0.00%

秦淮新房11月均价

33367元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目择址于南部新城，主城稀缺土地，完全新建的板块，建设起点高，标准高，片区内好利规划不断落地，将结合地铁、公园和办公建设，打造“小街区、密路网”的混合街区，更利于人居生活，值得作为居住板块首选。

配套价值

【交通配套】项目位于在建中的地铁6号线和10号线二期红花机场站上盖，周边多线公交出行。自驾有承天大道、卡子门大街、应天大街通往主城方向；绕城公路、大明路和机场路通往河西方向，以及应天大街-长江隧道，绕城公路-长江五桥通往江北方向。

【教育配套】项目地块内规划幼儿园、游府西街小学分校（已选址），南京外国语本部新校区等等教育配套在建中。

【商业配套】板块内规划约220万方商业，本项目B地块自带约12万方商业mall，周边还有复地活力广场、紫荆广场·花漫里、万象都会、喜马拉雅中心等等。

【公建配套】有国际金融中心、金融科技城、机场跑道公园以及南京博物院故宫馆等等规划中，现有雨花台风景区、南京市科技馆和七桥瓮生态湿地等等多个公建配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目所处的地理位置优越，城市主城稀缺土地，片区内均是高起点规划，目前已能够享有充足的生活配套，且板块自身规划建设约为75万方文化休闲城市地标综合体，未来高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓和约12万方的购物中心自持运营，选择金地大成雅境，未来生活舒适便捷。

楼栋分析

项目共规划打造18栋住宅，建筑立面主要采用铝板、玻璃、真石漆等简约线条轮廓，奢适窗墙比，大面积玻璃，为室内采光效果加分。“灰、白、香槟金”的色彩搭配，呈现大气典雅的视觉美感。总建筑面积约为约为75万方，容积率为4，绿化率约30%，南北朝向楼盘，室内采光和通风良好，体量较大，总计1863户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约464万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约464万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约562万/套

户型分析

金地大成雅境89㎡两室两厅一卫，户型方正，格局优越，动静分离。客厅外接超大阳台，和自然零距离接触。厨房与餐厅分隔而不分离，备餐、用餐更便利，卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。

金地大成雅境118㎡三室两厅两卫，南北通透，采光同分良好，格局合理，主卧自带卫生间，私密空间便捷享受。餐厅客厅直通南北朝向双阳台，与阳光绿意共筑生活，卧室带飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活。

金地大成雅境

在售住宅

参考价格：43949元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-11-16

开盘通知

楼盘地址：南京秦淮南部新城跑道公园起点

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南京金地大成雅境楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地大成雅境怎么样，金地大成雅境值得买吗？吉屋小编根据金地大成雅境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地大成雅境综合评分9.7分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。