南京金基中北朗樾府怎么样值得买吗-金基中北朗樾府优缺点楼盘评测-吉屋网

金基中北朗樾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

项目亮点

1.区位价值：项目位于河西南鱼嘴片区，紧靠颐和云台源筑和颐和铂湾，区域发展先进，配套繁华，价值高地。

2.景观特色：景观上也是由一直合作的北京顺景园林操刀，安缦式【轻度假艺生活】的设计理念，打造峡谷前厅、流沙水院、光立方、石滩花园、森谷花园、风林剧场等不同景别。

3.品牌保障：项目由中北、金基两大巨擎联袂打造，取各家所长，以客户为中心，以提供优质的产品和服务为第一导向。

区域价值

区域概述

鱼嘴片区地块位于南京河西中心最南端，临近河西商务中轴，属于河西南部鱼嘴金融集聚区的核心，长江主江、夹江、秦淮新河“三水”交汇处，并邻近鱼嘴公园等重要的城市开敞空间。是南京主城与江北新区的之间的关键节点，也是公路、铁路、水路进入南京主城的重要门户，该区域将重点引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

47126元/㎡环比：0.00%

河西新房07月均价

56499元/㎡环比：0.00%

建邺新房07月均价

47854元/㎡环比：0.00%

南京新房07月均价

28449元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着河西的不断发展，从1.0的龙江新城到2.0的奥体新城，一路向南，于是处于河西南部的鱼嘴片区，正式进入了大众视野，一开场就是高规划，板块内各项好利不断落地，区域发展迅速，高楼拔地而起，如今已经是非常完善的宜居板块了，未来在政府政策的有力支持下也非常值得期待。

配套价值

1.交通：从项目出发，步行至地铁2号线天保街站约400米，步行至地铁S3号线高庙路站约600米，干道纵横，去哪都方便快捷。

2.商业：项目西侧是Costco超市，东侧在建one99，步行至已经开业的金地广场和已经封顶的正荣中心约1.5公里。

3.医疗:距离项目约6公里范围内，南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院。

4.人文：步行至鱼嘴湿地公园约5公里，近距离有华侨城欢乐滨江岸线公园和保利大剧院、青奥中心-双塔楼。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

无论从金基中北朗樾府哪方面来说周边的配套都较为成熟完善，同时项目所在的区域还在不断的发展中，后期交通和短板方面都会加强改善，未来将会成为更宜居更舒适的生活板块，可以选择现在入手。

楼栋分析

金基中北朗樾府拟建4栋21-28F的住宅，共206套房，体量较小，其中1号楼为21F、3号楼28F、5号楼30F、6号楼28F。不同于市场面上大多数项目单一的外立面材质，朗樾府外立面选用现代时尚的干挂石材+复合铝板，再通过金属线条和艺术涂料收边收口，整体立面现代时尚，加上楼间距较大，楼盘南北朝向，楼内的采光和通风都很不错。

户型分析

楼盘户型

4室(1) 5室(1)

查看全部户型 >

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：195㎡ / 南北

约915万/套

户型分析

金基中北朗樾府在售标准4室户型，约195㎡的四室两厅三卫，户型方正，动线交叉，设计合理。屋内光线充足、通风好，客厅宽阔，各个空间充分利用，保障私密性，便于居住。

金基中北朗樾府

售完住宅

参考价格：47126元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-24

开盘通知

楼盘地址：建邺南至高庙路，东至庙中街，北至元前路，西至天保街

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南京金基中北朗樾府楼盘评测报告，以专业视角告诉您金基中北朗樾府怎么样，金基中北朗樾府值得买吗？吉屋小编根据金基中北朗樾府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金基中北朗樾府综合评分8.8分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值9.0分。