南京江尚紫薇怎么样值得买吗-江尚紫薇优缺点楼盘评测-吉屋网

江尚紫薇楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.6

配套价值

9.6

区域价值

9.6

项目亮点

1.2021年，奥体建设跨过夹江，来到江心洲，于洲岛中央C位，建筑河西第二座“紫薇系”力作——江尚紫薇！

2.江尚紫薇力邀国内一线设计团队——上海英斯佛朗景观环境规划设计有限公司，利用5栋高层建筑大围合式的科学布局，打造出约12000㎡的中央景观，中心区域打造6大主题景观空间，林间花溪、阳光草坪、社区会客厅、林间水景休憩区、林下活动空间以及全龄活动场地。

区域价值

区域定位

生态科技岛

江尚紫薇所在的江心洲板块，以新加坡生态科技岛为规划蓝本，立足拥江发展和长三角一体发展战略，依托河西新城，衔接江北新区，发展集生态环保、信息科技、文化旅游、现代都市服务、生态居住等功能为一体的“生态科技城，低碳智慧岛”。

区域潜力

仅8%居住资源

全岛仅15.2平方公里的土地，绿化覆盖率达到惊人的70%，可以预见未来岛居生活具有很高的舒适性，让江心洲成为人们心中梦寐以求的人居佳地。仅8%的居住用地规划，也可以展现未来江心洲居住资源的稀缺性。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

44274元/㎡环比：0.00%

江心洲新房11月均价

46926元/㎡环比：0.00%

建邺新房11月均价

38049元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前，江心洲北部与中部发展已相对成熟，且建筑密度较高，因此项目所在的岛南在开发建设的同时也将保留更多的生态用地。

配套价值

交通：五桥正式通车，江心洲成了连接南京老城、河西新城、江北新区的“几何中心”；地铁10号、13号（规划）、4号线二期（规划）、17号线（规划），洲岛4条地铁在握，四通八达。

商业：驱车5公里，金鹰世界、华采天地、新鸿基IFC（在建）、河西德基（预计今年开业）便是触手可及的大都会生活。

教育：位于岛中的金陵中学附属小学、金陵中学附属中学已正式开学，并为莘莘学子们在航船上、长江中上了别具意义的第一课；同时金陵中学高中部也将于今年建成，明年正式开学，届时江心洲将拥有纯正的金中12年制教育体系。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

在坐拥岛屿这种稀缺自然资源的同时，岛上的生活配套也在日益完善。全岛贯彻人车分流的核心理念，利用道路、轨道、慢行3种出行方式，打造以低碳出行为中心的交通体系。同时，项目周边还规划有社区中心用地，为日后的生活所需提供充足便利。

楼栋分析

作为“植物园”系的传承之作，江尚紫薇以灰色系铝板+金属格栅+low-E窗户设计的高颜值外立面，呈现别样的高级感。同时，以围合式布局打造约12000㎡中央景观花园，搭配邻里会客厅、林间花溪、林间水景等多种功能区域，带来全新的居住体验。项目打造了5栋25F高层住宅，整个小区仅有442套房源，户型面积段143-206㎡。