南京颐和云台源筑怎么样值得买吗-颐和云台源筑优缺点楼盘评测-吉屋网

颐和云台源筑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.4

配套价值

9.4

区域价值

9.5

项目亮点

1.保利力邀颐居，以央企+国企的强强组合，用颐和源系&云台系双双顶级产品线，打造足以令塔尖人群一见倾心的人居作品。

2.颐和云台源筑总建筑面积约8.36万㎡，拟建4栋21F以及2栋32F的高层住宅。高端围合式建筑布局，让社区拥有超大的中央景观区，绿化率也因此超过35%，同时合理的建筑排布，最高约58米的楼间距，让颐和云台源著中高区房源，户户均可拥有绝佳的阚江视野。

区域价值

区域背景

新南京城的催化剂

河西造就了新的南京城，打破了南京原有格局，在重塑现代化城市肌理以及打造国际化氛围中有着举足轻重的地位。

区域定位

南京的中心，板块价值提振

河西作为华东第二大金融CBD，是现代化、国际化新南京的标志区。在这片土地上，汇集了阿里巴巴、小米、京东、甲骨文等世界500强总部，金鹰世界、南京国金IFC中心、金奥费尔蒙、卓美亚等千万方的办公、商业载体，以万亿产业集群持续提振板块能级。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

46606元/㎡环比：0.00%

河西新房05月均价

56499元/㎡环比：0.00%

建邺新房05月均价

45257元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在高起点规划定位下，鱼嘴金融聚集区荟萃了众多优质资源，成功稳立于南京改善高地。颐和云台源筑就立于这片寸土寸金的土地上，成为无数改善人群心中的“白月光”。

配套价值

商业：阿里巴巴江苏总部，小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等万亿总部商务集聚。

交通：2号线西延、S3号线双轨交汇，交通路网四通八达。

教育：多所优质公立、民办、私立学校落地，南外教育集团、南师教育集团均有学校布局。

医疗：明基医院、河西儿童医院、南京国际医院（建设中），三甲医院在侧，守护健康生活。

文体：项目周边涵盖保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心，文娱生活方便快捷。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

云台源筑项目的落子位置在河西南“鱼嘴”的中间位置，从地段上来说，毫无疑问是南京新房市场中的“第一梯队”。

楼栋分析

颐和云台源筑占地面积约2.24万方，容积率约2.75，绿化率约35%，共规划6栋住宅，其中4栋21F高层、2栋32F高层。项目采用高端围合式建筑布局，最大楼间距约58米。同时运用了玻璃以及铝板一体板、涂料等成本和工艺均较高的材质镌刻精致立面，现代简约、高级质感跃然纸上。项目加推的5号楼，为32层高楼栋，不仅视觉上看起来更加气派，视野也更加开阔，且采光和通风条件均十分优越。同时5号楼紧靠3000㎡的中央景观区，远离社区出入口，推窗就能尽揽全境园林美景，居住环境也更为舒适静谧。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 4厅 2卫在售

建筑面积：220㎡ / 南北

约814万/套

户型分析

建面约143㎡四室两厅两卫户型：客餐厅LDK一体化，客厅开间近5米，餐厅面积近8㎡；双阳台面积进近11㎡，开间近8米，进深约1.6米；主卧开间约3.6米，近深约4.5米。

置业建议

置业的本质就是对臻稀资源的占有。如今的楼市已经逐渐进入买方市场，能够俘获买房人芳心，地段、产品、品牌缺一不可。而不难发现，颐和云台源筑是契合这些严苛的标准的。

颐和云台源筑

在售住宅

参考价格：46606元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-11-29

开盘通知

楼盘地址：建邺元前路与庙中街交汇处

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南京颐和云台源筑楼盘评测报告，以专业视角告诉您颐和云台源筑怎么样，颐和云台源筑值得买吗？吉屋小编根据颐和云台源筑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。颐和云台源筑综合评分9.4分，其中产品力9.4分、配套价值9.4分、区域价值9.5分。