南京朗诗高力璟华府怎么样值得买吗-朗诗高力璟华府优缺点楼盘评测-吉屋网

朗诗高力璟华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.4

配套价值

9.4

区域价值

9.3

项目亮点

2022年，朗诗接手高力璟华府，首发第六款科技产品——健康堡垒，从温度、湿度、空气净化等维度全面升级，是将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合的户式化科技住宅产品。

区域价值

区域潜力

中国生态城市建设模式

河西新城地区从北部、中部、南部的规划建设呈现出阶梯式、跨越式的发展态势，未来重点发展现代服务业，同时兼顾市情、地方特色和生态要求，力争规划建设一个国内领先、国际上能够成为代表中国生态城市建设模式的经典区域案例。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

59000元/㎡环比：0.00%

河西新房05月均价

56499元/㎡环比：0.00%

建邺新房05月均价

45257元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

河西奥体位于河西正芯位置，优先享有河西CBD的发展红利，周边各项配套设施不用说，未来该区域的发展也只增不减，难以复制的地理位置和配套设施确实很难让人不心动。

配套价值

最高级商业：1000米内航母级商业配套环伺：50万方的河西金鹰、27万方的万达广场、16万方的吾悦广场、8万方的乐基广场等超百万方商业聚集。

轨道交通：地铁2号线、10号线、地铁9号线（规划中）。

医疗配套：南京第一医院河西院区、江苏省第二中医院、明基医院等。

大型公园：绿博园、万景园、河西中央公园、滨江风光带等。

文体娱乐：奥体中心、南京国际博览会议中心、保利大剧院、江苏大剧院、金陵图书馆等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

南京河西朗诗璟华府立定应天大街、江东中路黄金十字轴心之上，周边从交通、商业、到生态、教育等城市封面配套，一应俱全。

楼栋分析

项目位处建邺区上新河街与华山路交汇处，占地面积约6655㎡，总建面约2.97万㎡，容积率约2.8，绿地率约31%，主力户型为建面约155-170㎡科技旗舰，全4房设计，仅此116席弥珍席位，生来稀贵，打造斐然时代的恒产坐标。

户型分析

楼盘户型

4室(2)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：155㎡ / 南北

约915万/套
4室 2厅 3卫售罄

建筑面积：170㎡ / 南北

约1003万/套

户型分析

朗诗高力璟华府4室2厅3卫户型，建面170㎡：人性化至高标准设计：四明户型，南北通透、舒适合理，前瞻实用；入户玄关设计，体贴鞋柜空间，尊贵入户利益凸显儒雅风范；厨房方正有效，与餐厅相连，是更多饭菜飘香。

朗诗高力璟华府4室2厅2卫户型，建面155㎡：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；独立玄关设施，彰显尊贵气度；餐厅与厨房咫尺相连，美味佳肴随心享用；特设独立储藏室，满足您和家人的不同生活需求，乐自由你。

置业建议

除了地段、产品的价值，璟华府另一大价值点在于，价格至少有1万/㎡的倒挂空间。项目所在的板块目前二手房挂牌均价约7万/㎡，而璟华府含升级装修均价也仅6万出头，远低于板块内二手房价格，甚至相比同板块其他项目，还要便宜不少，性价比很高！

朗诗高力璟华府

售完住宅

参考价格：59000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-17

开盘通知

楼盘地址：建邺东至华山路，南至清河路，西至积睿路，北至规划道路

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

72人已领取

同区域楼盘推荐

南京朗诗高力璟华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您朗诗高力璟华府怎么样，朗诗高力璟华府值得买吗？吉屋小编根据朗诗高力璟华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。朗诗高力璟华府综合评分9.4分，其中产品力9.4分、配套价值9.4分、区域价值9.3分。