南京山和宸园怎么样值得买吗-山和宸园优缺点楼盘评测-吉屋网

山和宸园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目位于江宁大学城板块方山东麓，周边25所高校集聚，约30万高知，整体教育体系构建完备，书香氛围浓厚。

2.项目所在区域定位方山南低密生态著区，区域内少有的百平米内小户型，环境优美。

3.社区自建星梦童乐园、萌宠幻乐园等儿童主题游乐景观区，康乐焕活园、邻里分享园、疗愈花园等活动主题景观区，综合老青少三代人需求打造优质社区园林景观。

区域价值

区位优势

山和宸园位于江宁未来发展“一城两区”之一的高新园板块，近年来各项商业、教育、产业等利好频频落地，板块价值不断增高。靠近方山以及江宁大学城，坐享自然山景资源，区域内部16所学校聚集，教育资源优渥，享受周边高标准发展规划的同时又享有每日清新的生活情致。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

27195元/㎡环比：0.00%

江宁新房05月均价

25163元/㎡环比：0.00%

江宁新房05月均价

25664元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28131元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

山和宸园位于高新园板块，江宁未来核芯地段，板块内发展利好不断，未来板块价值不言而喻。并且项目择址于方山大学城南麓，周边环境优美，大学环绕，高知群体众多，学术氛围浓厚，靠近有南京绿肺之称的方山，尽享自然山景资源，山和宸园确实是明智之选。

配套价值

1.教育资源：江宁大学城，东南大学、南京航空航天大学等25所高校集聚，南京外国语学校、东山外国语学校进驻方山，距东外齐武路小学直线距离仅约1公里，教育体系完备。

2.医疗配套：同仁医院，南医大附属医院两家综合性医院。

3.交通便利：靠近地铁1号线，地铁13号线规划中，吉印大道与弘景大道十字归家绿廊。

4.商业配套：零售业品牌COSTCO超市签约落地方山南，周边文鼎商圈、万达商圈、百家湖商圈、砂之船奥莱四大商圈林立。

5.社区景观：项目自建星梦童乐园、萌宠幻乐园等儿童主题景观区，康乐焕活园、疗愈花园等活动主题景观区，综合老青少三代人需求打造优质社区景观。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

山和宸园周边配套设施完善，第一板块内教育资源聚集，名校加持，教育氛围浓厚。第二交通便利，公交出行方便，靠近地铁1号线，以及规划中的地铁13号线。第三医疗资源充足，同仁医院，南医大附属医院为业主的健康保驾护航，且社区周边商业体丰富，商圈林立，满足日常购物需求。社区内部人性化打造符合三代人需求的优质景观设施，山和宸园值得选择。