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万科紫辰光年

售完地铁沿线宜居生态配套成熟大型社区

别名：紫辰光年花园

2025年01月10日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 029544

万科紫辰光年楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

万科紫辰光年打造墅级生活圈层，周边以3公里为半径划定醇熟完备的仙林生活圈，周边二手房均价多在四万以上，区域汇集了城东优渥绿脉资源，仙林大学城文脉资源，区域内少有的教育高浓度社区，真正意义上做到了与“高知”为邻。

区域价值

区位规划

万科紫辰光年位于仙林副城南部，对比其他区域更加靠近仙林中心区域，片区规划打造宜居、生态、便捷的新主城健康生活区，预留大片科研和商业用地，目前万科、新城、正荣等开发企业已落子于此，毗邻仙林引入的二十八所重要产业，目标打造配套醇熟且宜居性强的新城。

新房均价二手房均价

江宁新房02月均价

22232元/㎡环比：0.00%

南京新房02月均价

22267元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

万科紫辰光年地处紫金山东脉，距离汇通路直线距离约1km，当前除了板块利好外，汇通路的其他规划也在逐步兑现，这样一个蓬勃向上的汇通路不但吸引着各大房企的进驻，也吸引着买房人的目光。

配套价值

1.交通：距离4号线汇通路站直线距离约1Km；2号线学则路站直线距离约2.8Km；4号线金马路站直线距离约2.2Km

2.商业：直线距离约3公里有九霄梦天地、东城汇和金鹰湖滨天地/金鹰奥莱城等

3.教育医疗：项目距离南京外国语学校和南京师范大学附属中学约3Km，泰康仙林鼓楼医院约2.3Km

4.生态环境：项目距离紫金山直线距离约4公里，羊山湖公园约2.5公里，东邻灵山，北侧有大浦塘水库，生态系统完善

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

万科紫辰光年高知高识区群体在侧，人文资源优渥，周边整体配套完善，靠近双地铁线，出行便捷，商业设施丰富，满足日常人居生活需求，且周边生态环境多样，目前上山羊湖公园已成为人们休闲散步的好去处。

楼栋分析

万科紫辰光年占地31274.62㎡，总建筑面积87600.0 ㎡，规划打造8栋15-18F住宅、2栋沿街商业，最大楼栋数50，容积率为8，绿化率为30%，楼盘南北朝向，采光通风都很不错。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约351万/套

户型分析

户型分析：

万科紫辰光年三室两厅两卫115㎡三室两厅两卫，南北通透，三面采光，宽大客厅和观景阳台连成一片，南向主卧飘窗，独立卫浴，私密性强。

万科紫辰光年三室两厅两卫143㎡四室两厅两卫，全明户型，南北通透空间，独立玄关设施，餐厅与厨房咫尺相连，满足您和家人的不同生活需求。

置业建议

万科紫辰光年地理位置属于江宁青龙地铁小镇，周边仙林人文氛围浓郁，高知人群聚集，绵延紫金山万亩海林，闲暇时间游玩好去处，且周边商圈丰富，大型商场聚集，满足业主的不同购物体验。教育医疗基本完善，值得购买!

万科紫辰光年

售完住宅

参考价格：33500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-03

开盘通知

楼盘地址：南京江宁仙林汇通路金马路与经二路交汇处（临近4号线汇通路地铁站）

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南京万科紫辰光年楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科紫辰光年怎么样，万科紫辰光年值得买吗？吉屋小编根据万科紫辰光年的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科紫辰光年综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。