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东原印未来

在售不限购宜居生态景观居所江景

别名：NO.2021G38 东原雨花滨江G38地块

2024年05月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 029532

东原印未来楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

项目亮点

东原印未来位于雨花滨江区域，与河西鱼嘴仅一河之隔，近雨花软件谷，距离长江约1公里左右，实打实的江景房。项目是东原集团在南京河西东原·印长江开盘之后的第二座“印系”产品，距离对岸一步之遥，房价却只有对岸的一半。后期物业为东原仁知，具有国家一级资质。

区域价值

区位概述

雨花滨江板块位于雨花经济开发区的核心位置，与河西主城紧密相连，紧邻长江岸线，有着天然的稀缺优势。

区位规划

东原印未来位于雨花滨江区域，属于雨花经济开发区的核心位置，雨花经济开发区位于主城西南部，开发区产业布局合理，优势突出，是南京河西新城和板桥新城的重要产业服务基地，也是华东地区乃至全国重要的现代制造业基地。

雨花经济开发区的发展定位：与河西新城无缝对接，继现代制造业和生产服务业两大产业成功打造后，承接河西新城产业定位-现代及高品质商务科技、文化中心，成为河西产业功能区。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

26452元/㎡环比：0.00%

板桥新房05月均价

29193元/㎡环比：0.00%

雨花新房05月均价

32045元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

东原印未来在该板块属于性价比较高的项目，与河对岸仅一步之隔房价就低至一半，并且项目带有临江优势，是不可多得的优点。后期区域规划朝向河西，项目的未来发展不言而喻。

配套价值

1.【交通】地铁：靠近地铁s3号线，从凤集大道出门就是扬子江大道，自驾直达河西鱼嘴，周边绕城高速快速通达新街口和软件谷。

2.【商业】靠近华侨城欢乐滨江、金地中心、正荣中心以及国金中心和德基世贸中心等。

3.【医疗】河西儿童医院（三甲）、南京明基医院（三甲）、南京第一医院雨花分院（二级）等。

4.【休闲】鱼嘴湿地公园、华侨城欢乐滨江城市客厅、绿博园城市客厅、三桥湿地公园等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

东原印未来靠近地铁3号线，周边绕城高速通达全城，从凤集大道出门就是扬子江大道，交通方便。周边靠近华侨城欢乐滨江，金地中心，正荣中心等满足不同层次的购物需求。在医疗方面也很完善，业主健康有保障，周边带有鱼嘴湿地公园，三桥湿地公园，空气清新，环境优美。

楼栋分析

东原印未来根据规划将打造17栋高层住宅，其中2栋低层配套商业、2栋低层配套用房，同时还配建租赁住房约8602㎡，一期的住宅一共有9栋，楼栋最小栋距50.

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 南北

约199万/套

户型分析

户型分析：

1.78㎡两室两厅一卫设计，方正户型，格局通透，屋内功能区域划分紧凑，朝南布局，双开间设计采光好；餐客一体，舒静独卫三段式分离，提高空间利用率。

2.89㎡三室两厅一卫设计，入户玄关，客餐厅一体化连接，生活动线流畅；南北飘窗，双开间阳台，生活观景一体。

3.107㎡三室两厅两卫设计，南向开间，阔景阳台，超享采光与舒适尺度；主卧套房，舒景双卫，明亮清新，从容面对生活需求。

置业建议

总的来说，东原印未来自身的区位优势和江景房就是不可复制的，加之不论是从交通还是商业配套上都比较完善，自然资源更是带有一定优势，从小区户型上也给予了大家多样的选择，对于想要买房的人群值得优先考虑。

东原印未来

在售住宅

参考价格：26452元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-02

开盘通知

楼盘地址：雨花东至青年路、南至龙吟路、西至规划道路、北至七号路

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