新房

您的位置：南京买房 >南京新房 > 金基雅玥

金基雅玥

在售品牌地产休闲会所品牌物业宜居生态

别名：中央科创区G34地块

2024年04月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 029682

金基雅玥楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.8

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

【强力品牌】金基集团，深耕南京30载，以作品情怀匠造好房，逐步成为南京品质地产领跑者。
【大师会所】自带大师会所，潘冉大师匠造圈层会所---恒温泳池｜燃FIT健身｜静心书吧

区域价值

板块优势

【优势地段】岱山东路约1.3KM吴侯街，约130m黄金水岸，镜像河西国际等位价值，聚合金融中心、产业中心、精英集群中心约1公里范围内聚集交通、商业、教育、医疗、生态等多维配套，成为城市GPU—新生能量单元

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

32972元/㎡环比：0.00%

雨花新房05月均价

32045元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

同频河西繁华，集多元化产业于一体，后期发展潜力较大。

配套价值

【交通配套】①三轨：毗邻地铁7号线、8号线西善桥站（规划中）、地铁16号线梅欣路站（规划中），1站河西南、3站奥体商圈 ②五线：岱山东路（在建）、大胜关大桥、龙王大街大桥、秦淮新河桥、宁芜公路桥岱山东路（在建）通车后，板块与河西直线距离仅1.3km，共享河西高能级配套
【商业配套】①约1公里都会商圈紧邻万象汇、东来荟邻生活广场，享都市繁华 ②约5公里国际商圈拥享河西商圈：华采天地、德基、IFC、金地中心、正荣中心等，生活即刻精彩

【教育配套】①约1公里内涵盖金陵中学（西善分校）、梅山高级中学、金陵中学（岱山分校东校区）、西善桥中心小学等众多教育资源 ②约3公里范围内涵盖约37所学校，一站式全龄教育，启赋孩子菁英未来

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

交通三轨五线，擎引未来；商业环伺，百秒繁华；全龄教育，笔墨高瞻

楼栋分析

产品类型：共9栋（共计1052户），21-32层、建面约97-138㎡宽境住宅即将首开面积：97㎡（三室两厅一卫）/118㎡（三室两厅两卫）

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：97㎡ / 南北

约319万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 南北

约388万/套

户型分析

97m²|三房两厅一卫---户型方正，动线合理。做到了三开间朝南，且南向双阳台，让室内采光更通透，三段式干湿分离卫生间，台盆外放。

118m²|三房两厅两卫---三开间朝南设计，南向双阳台，充分保证采光。主卧套房设计，拥有南向全景飘窗，步入式衣帽间，保障生活私密性和舒适性。

138m²|四房两厅两卫---四开间朝南，南向双阳台，主卧、次卧都带南向飘窗，主卧套房设计，更贴合改善人群的生活方式。

购房总结

金基雅玥雨花中央科创生活区板块，处在河西中部、鱼嘴商务区、南京软件谷的交界之处，是一处以科技研发、商贸商务、文化、居住等功能为主的高度产城融合发展地区，并自带大师会所。同时，板块的土地储备量也十分大，可以说是一个全新居住板块。全装修销许均价32880元/㎡整体来看，性价比还是不错的！

金基雅玥

在售住宅

参考价格：32972元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-17

开盘通知

楼盘地址：雨花台区圣玻路和美景路交汇处

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

330人已领取

同区域楼盘推荐

南京金基雅玥楼盘评测报告，以专业视角告诉您金基雅玥怎么样，金基雅玥值得买吗？吉屋小编根据金基雅玥的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金基雅玥综合评分8.4分，其中产品力8.8分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。