金基雅玥楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.4
项目亮点
- 【强力品牌】金基集团，深耕南京30载，以作品情怀匠造好房，逐步成为南京品质地产领跑者。
- 【大师会所】自带大师会所，潘冉大师匠造圈层会所---恒温泳池｜燃FIT健身｜静心书吧
区域价值
板块优势
- 【优势地段】岱山东路约1.3KM吴侯街，约130m黄金水岸，镜像河西国际等位价值，聚合金融中心、产业中心、精英集群中心 约1公里范围内聚集交通、商业、教育、医疗、生态等多维配套，成为城市GPU—新生能量单元
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
楼栋分析
产品类型：共9栋（共计1052户），21-32层、建面约97-138㎡宽境住宅 即将首开面积：97㎡（三室两厅一卫）/118㎡（三室两厅两卫）
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：118㎡
/
南北
约388万/套
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3室
2厅
1卫
售罄
建筑面积：97㎡
/
南北
约319万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：138㎡
/
南北
约454万/套
户型分析
97m2|三房两厅一卫---户型方正，动线合理。做到了三开间朝南，且南向双阳台，让室内采光更通透，三段式干湿分离卫生间，台盆外放。
118m2|三房两厅两卫---三开间朝南设计，南向双阳台，充分保证采光。主卧套房设计，拥有南向全景飘窗，步入式衣帽间，保障生活私密性和舒适性。
138m2|四房两厅两卫---四开间朝南，南向双阳台，主卧、次卧都带南向飘窗，主卧套房设计，更贴合改善人群的生活方式。
购房总结
金基雅玥雨花中央科创生活区板块，处在河西中部、鱼嘴商务区、南京软件谷的交界之处，是一处以科技研发、商贸商务、文化、居住等功能为主的高度产城融合发展地区，并自带大师会所。同时，板块的土地储备量也十分大，可以说是一个全新居住板块。全装修销许均价32880元/㎡整体来看，性价比还是不错的！
楼盘地址：
南京雨花台区西善桥圣玻路与美璟路交汇处
南京金基雅玥楼盘评测报告，以专业视角告诉您金基雅玥怎么样，金基雅玥值得买吗？吉屋小编根据金基雅玥的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金基雅玥综合评分8.4分，其中产品力8.8分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。
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