南京南京云上怎么样值得买吗-南京云上优缺点楼盘评测-吉屋网

南京云上楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

8.5

配套价值

8.6

区域价值

8.6

项目亮点

月牙湖畔TOD，重塑都心时代 城市中心，是一座城的“资源叠加点”，是以轨道勾勒的“黄金圈”，是资源环伺、具有地标价值的名片。在城东月牙湖板块，这个南京人概念里的豪宅聚集地，南京云上正以国际先进的TOD模式崛起。保利携手南京地铁，以卓越远见，于地铁五号线（在建）、八号线（规划）交汇的小天堂站，以先进TOD模式，在珍贵的城市贵脉之上，打造集住宅、商业、轨道交通于一体的高端综合体，为秦淮主城聚合时代活力。

区域价值

区域优势

月牙湖板块正处于南部新城与紫东地区的枢纽位置，这里的主要优势在于：

1、距离市中心、夫子庙、南部新城、紫东地区都非常近，特别是能承接南部新城、紫东地区的枢纽作用；

2、发展时间早，上世纪90年代第一代富人区就选址于此，周边配套非常成熟，生活方便；

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

44980元/㎡环比：0.00%

月牙湖新房07月均价

47000元/㎡环比：0.00%

秦淮新房07月均价

43511元/㎡环比：0.00%

南京新房07月均价

28449元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

月牙湖板块拥有非常成熟的生活配套，所以南京云上也能够享受到这些配套带来的各项利好，而它带的“TOD”属性也为后期秦淮更新发展提供助力。

配套价值

交通方面：地铁是一座城市的生活动脉和经济血管。南京云上屹立于地铁5号线（在建）、8号线（规划）交汇的小天堂站旁，双地铁TOD，接轨都会时代。

商业方面：项目自带建面约1万㎡沿街商业为业主生活提供便利；北依oppo国际产业园区-至美科技广场7.7万㎡商办中心，同步国际先锋生活；更是以南部新城上位板块的独特区位，一站畅达大校场核心区百亿商业体，畅享缤纷生活。

生态方面：南京云上屹立于秦淮主城地脉之上，与月牙湖、秦淮河直线距离均在500米以内，拥享臻稀的双水岸人居谧境。茶余饭后漫步于环湖步道之中，遥望紫金山，感受这座城市的独特灵韵。项目遥望紫金山，中山陵、明孝陵、流徽榭、音乐台、美龄宫、灵谷寺……那容纳超过200处名胜古迹的山之雄魂，我们抬头便见，那份南京的骄傲始终在心中涤荡。