南京宝能翡丽河滨怎么样值得买吗-宝能翡丽河滨优缺点楼盘评测-吉屋网

宝能翡丽河滨楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.翡丽出行,三横三纵立体轨交，与河西南直线距离约6km

2.翡丽人文,金陵华兴实验学校、金地力小分校、板桥小学及中学等(最终以教育部门划定的施教区域为准)

3.翡丽商业,雨花吾悦广场、花生唐商业广场，自建约1.78万方邻里商业等

4.翡丽生态,约1300亩莲花湖、长江水系支流板桥河等

5.翡丽医疗,南京第一医院雨花分院、梅山医院等

区域价值

区域背景

宝能·翡丽河滨雄踞板桥新城核芯，近邻新城大街、新湖大道等二横四纵城市主干道，出门即上新城大街，快速连接大方互通C匝道，上下班出行总是快人一步。除此之外，项目周边更有宁芜高速、绕城高速、S3号线等多维枢纽路网加持，高效出行提速美好生活想象。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

26500元/㎡环比：0.00%

板桥新房11月均价

28237元/㎡环比：0.00%

雨花新房11月均价

26467元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

宝能·翡丽河滨以板桥核芯的优越占位，距河西CBD直线距离仅约6km，乘势板桥价值迭变，近享主城发展便利，荟萃交通、商业、教育等一城精粹所在，以全维生活主场，近享一站式繁华。

配套价值

交通上，宝能·翡丽河滨立于板桥核芯，出享华兴大街、新城大街、新湖大道、宁芜高速等多维路网，通过新城大街直上大方互通C匝道，快速联动主城，畅享缤纷生活。

商业上，约1.7万㎡宝能自建商街（在建），家门口的购物天堂，下楼即享；近邻约30万㎡吾悦广场，举步即达，逛街、购物、观影，随时与闺蜜好友约起；约10万㎡花生唐等五大商圈，从柴米油盐到衣食住行及休闲社交，为理想生活加码，悦享丰盛日常。

生态上，宝能·翡丽河滨临湖枕水，邻近约1300亩莲花湖公园、板桥河，身居于此，推窗即景鲜氧不断，出门即快速入公园，在自然间寻觅心灵归处。

教育上，宝能·翡丽河滨以板桥城芯占位，邻近力小分校、板桥中学等优质学府，一河之隔即是金陵华兴实验小学（规划已出炉），更优施教氛围，让孩子健康成长。（最终以教育部门划定的施教区域为准）。

医疗上，宝能·翡丽河滨依托城芯便利，近享雨花医院、梅山医院等醇熟医疗，让你就医更高效快捷，给家人24小时的实时健康守护。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

真正的品质生活，离不开城芯里璀璨的繁华。宝能·翡丽河滨居于板桥核芯，以优越占位荟萃一城价值所在，用醇熟的配套资源，助力您的生活梦。

楼栋分析

最大约85m的超宽楼间距，在保护隐私的同时实现静谧起居，让生活更从容，满园景色尽收眼底，更紧邻多重互动园林，满足家人休闲、运动等多功能需求，优享约1.7万㎡央景，以独特的观景视野，占据小区优质园林资源。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 南北

约247万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 南北

约319万/套

户型分析

项目即将首开的是93、120、132㎡三个户型，全部为三房户型，均拥有大开间阳台，卫生间干湿分离，且120、132㎡户型的餐厅都有大面积玻璃窗设计，采光的绝佳的同时，室内空间感会变得更开阔。

建筑面积约93㎡三房两厅一卫，主卧270°飘窗，非常适合三口之家。

建筑面积约120㎡三房两厅两卫，餐厅带窗，采光无敌。主卧套房设计，保证私密性。卫生间干湿分离，使用起来互不影响。适合改善家庭。

建筑面积约132㎡三房两厅两卫，大面积的户型做三房，是我喜欢的设计。项目四房，三房设计每个房间都有自己的空间。

客厅拥有大横厅，北向餐厅还有大面积玻璃窗，采光一定是无敌般存在。主卧套房设计。

置业建议

宝能·翡丽河滨择址河西南岸莲花湖畔商务商贸芯，以前瞻性的发展视野，洞察溯源本真的生活趋势，于城市新芯打造一座精工人居范本。翡丽河滨是精装交付，包含中央空调、地暖、新风系统三大件，品牌品牌不错，选用摩恩、3M、东芝、西门子、博世等一线品牌，在整个板桥算是品质标杆,有需要的业主不容错过。

宝能翡丽河滨

在售住宅

参考价格：26500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-03

开盘通知

楼盘地址：南京雨花台板桥北至石岗街（规划中）、南至石闸街（规划中），西至大方路（规划中），东至板东路（建设中）

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南京宝能翡丽河滨楼盘评测报告，以专业视角告诉您宝能翡丽河滨怎么样，宝能翡丽河滨值得买吗？吉屋小编根据宝能翡丽河滨的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。宝能翡丽河滨综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。