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颐和源璟

在售大型社区品牌地产地铁沿线配套成熟

别名：颐和源璟花园

2024年07月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 029329

颐和源璟楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

颐和源璟的位置，不用多说。位于河西中部，周边商业云集，交通便捷，教育资源丰富！

颐和源璟位于建邺区沙洲街道，总占地面积约7.9万㎡，总建筑面积约29.88万㎡，项目分A、B地块，规划建设15幢住宅，共计1476套房源。在寸土寸金的地段，如此规模，何止是繁华！

区域价值

区域背景

项目处在南京发展主轴河西正心区位，具体位于河西中部新城科技园的成熟地段，紧靠在建的地铁7号线梦都大街东站（直线距离约100米左右），与万科光明城市、中海塞纳丽舍也仅一路之隔（周边二手房挂牌均价6.3万/㎡—7.3万/㎡）。

目前河西中板块内已形成金融、产业、生态、商业、文体五大核心势能优势，置业在此，意味着纵享“千亿主轴至贵一公里”黄金生活圈。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

57704元/㎡环比：0.00%

河西中新房11月均价

57704元/㎡环比：0.00%

建邺新房11月均价

38049元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

颐和源璟处在南京发展主轴河西正心的位置，无须太过执着产品质量和坚持细节建设，也依然能凭借其醇熟地段优势，斩获河西中庞大改善群体的芳心。

配套价值

交通方面：1号线、2号线、10号线、7号线（在建）4条地铁线交织，三横（河西大街、梦都大街、奥体大街），三纵（江东中路、泰山路、凤台南路）快速路网四通八达，交通出行非常方便。

商业方面：华彩天地、河西天街、金鹰世界、德基世贸壹号（在建中）、万达广场等超百万方优质商业集群环伺，层峯生活，移步即达！

教育方面：项目周边密布南师附中新城小学本部、新城初中本部、金陵中学河西分校等，教育资源优越。（本项目为未交付项目，具体学区划分需等待交付后由教育局统一划分）

休闲方面：河西中央公园、奥体中心、保利大剧院、江苏大剧院等汇集项目周边，满足业主日常休憩需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区配备七层社区服务中心，2000㎡地下圈层会所，包含无边泳池、健身房、瑜伽室、四点半学堂、台球室等，满足全年龄段居住者生活和成长。

楼栋分析

在城市钢筋丛林中，颐和源璟花园营造轻松愉悦的度假感，打造四重奢境景观，“一厅、一环、两庭、五园”的开放式景观布局兼顾观赏性与功能性，动与静自然过渡；移步异景，叠石理水，宛如游园一般。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 南北

约720万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约662万/套

户型分析

建面约115㎡户型：三室两厅两卫设计，户型方正，南北通透，三开间朝南，朝南卧室均带飘窗。

建面约125㎡户型：三室两厅两卫设计，主卧套房设计，北侧卧室也带飘窗，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，减少空间迂回。

建面143㎡户型：四室两厅两卫设计，四开间朝南，双阳台设计，观景性更佳。

建面约162㎡户型：四室两厅两卫，大横厅设计，南向约9.2米阳台，尺度感十足。

置业建议

南京颐和源璟是颐居建设打造的高端产品系--“颐和源”系的首个落地项目。处于华东第二大中央商务区河西新城中部，东至元龙山路，南至牡丹江街，西至泰山路，北至梦都大街，总用地面积8.5万方。目前在售少量底跃，户型建面约195、236、268 m，总价约950-1280万元左右。首付最低3成。颐和源璟作为颐居全新高端“颐和源”系产品，特别针对城市塔尖人群建造，并还原塔尖菁英们理想品质生活的样貌。

颐和源璟

在售住宅

参考价格：57704元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-01

开盘通知

楼盘地址：南京建邺河西中部牡丹江街与泰山路交叉口

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