九莲塘小区

南京九莲塘小区产权如果到期就需要去续期。九莲塘小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

九莲塘小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九莲塘小区多层的公摊为5%-10%，九莲塘小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九莲塘小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九莲塘小区房子的情况来算一下。

要判断九莲塘小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、九莲塘小区区域自然环境评估；2、九莲塘小区周边生活环境评估；3、九莲塘小区建筑质量评估；4、九莲塘小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、九莲塘小区室内配套设施、设备评估；6、九莲塘小区物业管理服务质量评估。