拓园问答

拓园最新房价的均价约为33040元/平米。拓园位于建邺露园西街拓园(水西门大街和露园西街交叉口向南100米)，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为30000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

拓园是有停车位的，而且价格合理，由拓园物管处负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。拓园的车位数露天停车，最大限度的满足住户需求。

拓园房价为33040元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。拓园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。拓园地址：建邺露园西街拓园(水西门大街和露园西街交叉口向南100米)。

拓园的价格是33040元/平米，关于拓园的价格信息详细，你可以咨询拓园售楼处。拓园售楼处的地址位于暂无资料。

拓园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在拓园很方便。除此之外，拓园周边还有各大购物商场，满足日常所需。拓园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

拓园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与拓园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当拓园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该拓园建筑面积加倍计算。

拓园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照拓园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照拓园建筑面积来算的。拓园商品住房在销售时，购房者与拓园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按拓园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

拓园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。拓园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。拓园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。拓园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

拓园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且拓园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，拓园地处位置是非常好的。

拓园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。拓园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让拓园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。