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南京楼市在经历了一段时间的波动后，豪宅市场率先回暖，展现出强劲的购买力。最近几天，南京千万级豪宅卖得火热。前天，河西中金陵月华开盘，1200万起步的116套房源吸引了174人报名，最终卖掉了7.5成。鼓楼桃园金茂府首开，最贵的一套售价1136万元，60分钟内被抢光。由此可见，南京市场再差，也不缺乏购买力。
玛斯兰德豪宅成交引
就在近日，南京成交了一套老牌顶级豪宅玛斯兰德，总价3750万元，单价近9万元/㎡的消息引起了广泛的关注。
玛斯兰德位于江宁将军大道旁，周边有将军山、牛首山以及百家湖风景区，环境优美，生活便利。早在10年前，玛斯兰德的房价就已经达到了3万多元/㎡，总价上千万起步，能买得起的人非富即贵，因此在南京人心目中，玛斯兰德一直都是顶级富人区。由于地段和景观资源稀缺，很多富人住惯了不愿搬离，这也是为什么玛斯兰德鲜少有房子在卖的原因。
南京楼市整体回暖
不仅是豪宅市场升温，最近，整个南京楼市都呈现回暖趋势。最近几天，南京楼市疯狂成交，连续两天日均认购接近上千套，十分凶猛。6月28日，南京新房认购达到970套，距离1000套仅一步之差，加上成交已经接近1300套。6月27日，南京新房认购为846套，加上成交超1200套。6月26日，南京新房认购和成交量接近900套。6月25日，南京新房光成交就达到426套。6月24日，南京二手房单日成交583套，刷新纪录。
不仅新房市场火爆，南京二手房市场也是碾压式成交。据克而瑞发布数据，截至6月26日，今年上半年南京新房成交套数约13174套，二手房成交套数约48015套。这也意味着，上半年南京共卖出6.1万套房，成交量十分可观。
政策支持助推楼市回暖
从政策面来看，这一轮救市非同寻常。6月7日，国务院常务会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。国家下决心要把楼市救起来，这也是南京楼市火爆的重要原因之一。
随着南京产品的迭代，对住宅品质的提升，不只是南京刚需和改善型需求坚定出手，南京乃至全国的顶级富豪也纷纷来南京买房，想要在南京安家落户。当前南京已经度过至暗时刻，接下来，下半年南京或将逐渐平稳回升，尤其是豪宅市场，或将率先回暖。
南京的豪宅市场在这轮楼市波动中率先回暖，显示出强劲的购买力和市场信心。玛斯兰德独栋别墅的高价成交，进一步证明了南京豪宅市场的吸引力。随着政策支持和市场需求的增加，南京楼市整体回暖趋势明显，未来或将继续保持稳定增长。
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