南京江北地区房地产项目参与“以旧换新”政策

南京江北地区房地产项目参与“以旧换新”政策

南京的“以旧换新”政策将在江北地区实施，该地区的几个房地产项目计划参与该计划，主要目标是以旧换新。这项由国有企业领导的政策主要针对江北区的房产，可能还包括一些主城区的房产。

该政策初步阶段取得的成功，确认了52笔交易，并提供了参与该计划的优势、符合条件的房产和评估过程的信息。具体的项目包括仁恒城市之星、汉和金鸡山川河兰等。

在购买新房之前，买方必须安排资金偿还抵押贷款并解除抵押。购买新房时，并不强制要求将售出旧房屋所得全部作为首付款。新房的最低首付款取决于当时银行贷款政策。如果被交换的现有房屋总价不超过新购商品房总价的80%，买方可以根据银行预审要求确定首付款和贷款金额。

如果现有房屋有租户，则买方必须在签署买卖合同之前终止租约。如果新房尚未交付，可以安排租户根据评估价格以重新协商的条件继续租用原房屋。

成功交换后，买方可以保留原房屋的学区资格三年。预计将于6月初公布500多名注册和意向购房者的评估结果，大约在现场检查开始后5-8个工作日内。

总结：

南京江北地区的房地产项目计划参与“以旧换新”政策，该政策初步阶段取得了成功。购买新房时，并不强制要求将售出旧房屋所得全部作为首付款，买方可以根据银行预审要求确定首付款和贷款金额。成功交换后，买方可以保留原房屋的学区资格三年。

• 南京
• 江北地区
• 房地产项目
• 以旧换新
• 交易
• 首付款
• 学区资格