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一、南京二手房市场成交量创新高
近期，南京二手房市场显示出了强劲的活力，4月第三周的成交量达到了2581套，其中主城九区的成交量为2409套。这一数据不仅刷新了今年以来的成交量纪录，而且预示着整个4月的成交量有望突破9000套。成交量的增长，一方面得益于房东们采取的“以价换量”策略，另一方面也反映出市场需求的旺盛。尤其是浦口和雨花台区域，成交量的增长超过了15%，显示出市场热度的集中爆发。
二、市场逐渐止跌，购房时机来临
根据国家统计局发布的数据，南京二手房价格在3月环比下降了0.5%，同比下降了9.5%。与2月相比，跌幅有所缩小，表明市场正在逐渐止跌。这对于考虑购买或换房的人来说，无疑是一个不错的时机。特别是一些高品质和居住价值的小区，已经实现了价格的稳定，成为购房者的优选。此外，业主们普遍采取了降价策略，上周新增挂牌量为1419套，环比下降12.4%，新增挂牌房源均价为28028元/㎡，环比下降0.3%，进一步吸引了购房者的注意。
三、把握优质二手房的购买时机
今年以来，南京二手房市场出现了不少低价成交的机会，尤其是一些曾经高价的小区二手房价格大幅下降，为购房者提供了捡漏的机会。然而，随着市场逐渐趋于稳定，这样的机会将会越来越少。对于买房人来说，现在是一个选择优质“止跌”二手房的好时机。在市场逐渐回暖的背景下，选择一个合适的时机入手，不仅可以满足居住需求，还有可能获得不错的投资回报。
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